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中古一戸建て船橋市丸山2丁目　

更新日：2024年03月31日

2020年11月築の築浅物件！東武野田線「馬込沢」駅徒歩約14分！

広々ルーフバルコニー！お庭のように使えて楽しみが広がります！お休みの日にはBBQが定番になりそうですね♪
玄関を入るとライトコートがお出迎え！明るい光が入り、自然も感じられます♪
広々20帖超えのLDK！ご家族みんな揃ってものびのび過ごせる広さです♪

ベンチを置いてくつろいだり、ガーデニングなどの趣味を楽しんだり、子どもの遊び場として使ったりとアウトドアリビングとして活用できます♪
リビングにいるご家族の様子が見渡せるキッチン！丁寧にお使いです♪
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭でも大活躍です。
快適な温水洗浄便座付トイレ
１階和室は独立しているので、客間としても便利に使えます。
2階の約6帖洋室。たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
2階の約6.3帖洋室。１面が大容量の収納となっており、お部屋がすっきり片付きます♪
2階の約6帖洋室。２階３部屋すべて６帖以上の広さがあり、ご家族それぞれのプライベート空間をゆったりと設けられます。
2階トイレ。各階トイレがあるので、夜間や体調不良時も安心◎
駐車２台可能！モニター付きインターホンは来客の顔が確認でき安心です◎
東武野田線「馬込沢」駅／徒歩約14分／約1100ｍ
Luz船橋(サミットストア/マツモトキヨシ/ダイソー他)／徒歩約13分／約1100ｍ
セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺６丁目店／徒歩約8分／約600ｍ
丸山小学校／徒歩約18分／約1400ｍ
法田中学校／徒歩約10分／約750ｍ
若葉保育園／徒歩約10分／約750ｍ

所在地	船橋市丸山２丁目　MAP
交通	電車：東武鉄道野田線馬込沢駅　徒歩14分　バス：横下　徒歩2分
小学校校区	丸山小学校　徒歩18分　1400m
中学校校区	法田中学校　徒歩10分　800m

物件価格

3,630万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

●2020年11月築の築浅物件！
●広々ルーフバルコニー！
●駐車縦列2台可！
●玄関土間収納あり！
●自然な光と風を取り込むライトコートあり！

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	163.49㎡（49.45坪）	私道面積	50㎡（15.12坪）
建物面積	111.35㎡（33.68坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	3年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	南西4.9m 公道接面3.43m 　北4m 私道接面8.4m 位置指定有
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※120番17(山林/50㎡)について持分2分の1 ～周辺環境～ Luz船橋(サミットストア/マツモトキヨシ/ダイソー他)／徒歩約13分／約1100ｍセブンイレブン鎌ケ谷西道野辺６丁目店／徒歩約8分／約600ｍ坂口医院／徒歩約2分／約160ｍ若葉保育園／徒歩約10分／約750ｍ丸山小学校／徒歩約18分／約1400ｍ法田中学校／徒歩約10分／約750ｍ丸山の森緑地／徒歩約1分／約15ｍ
情報登録日	2023年11月6日	情報更新予定日	2024年5月3日
物件番号	5397436

所在地・交通

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所在地	船橋市丸山２丁目
交通	電車：東武鉄道野田線馬込沢駅　徒歩14分バス：船橋新京成バス　横下　徒歩2分
小学校校区	丸山小
中学校校区	法田中