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新築一戸建て名古屋市戸田明正３期　6号棟

更新日：2024年06月22日

ファミリー向けの4LDK！各居室収納があるためお部屋が広く使用できます。

駐車並列2台可！車の出し入れがしやすく、利用頻度が高くても安心。
収納豊富な4LDKの間取りです◎
収納力の高いシューズボックス付きなので玄関をすっきりとお使いいただけます！
南面の大きな窓から陽が差し込みますので、家族が集まるのにも最適な空間。

カウンターキッチン付のリビング。お子様が1人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます！
嬉しいパントリー付！収納を心配することなく食材や非常用備品のストックを購入できます◎
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しいご家庭では大活躍です。
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね！
温水洗浄便座でトイレのあとも清潔に。
木のぬくもりを感じる内装。白を基調とした明るく開放的な室内デザインです。
お部屋がバルコニーに面しているので、明るい光が差し込んできますね。風も入ってきて快適です。
十分な広さがあり、自由な用途で使えます。
夏場はひんやりと心地の良いフローリングはお掃除も楽々！
季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースを生まれます。
お洋服以外の物もたくさん収納できる、嬉しい広さのウォークインクローゼット！
日当たり良好で、広々バルコニーです！毎日のお洗濯もはかどります♪
閑静な住宅街に立地！子育て良好な環境です。
小学校、幼稚園、スーパー、コンビニ全て徒歩圏内です！
前面道路は6ｍ以上あるため駐車もらくらくです！
小学校まで徒歩約8分で小さなお子様がいらっしゃる方も安心です！
明正小学校まで徒歩約8分　約640ｍ
富田中学校まで徒歩約18分　約1400ｍ
セブンイレブンまで徒歩約3分　約230ｍ
バローまで徒歩約7分　約550ｍ
アオキスーパーまで徒歩約13分　約1400ｍ
スギドラッグまで徒歩約7分　約550ｍ
戸田幼稚園まで徒歩約8分　約640ｍ
JR関西本線「春田」駅まで徒歩約15分　約1200ｍ

所在地	名古屋市中川区戸田明正２丁目　6号棟MAP
交通	電車：JR関西本線春田駅　徒歩15分　バス：戸田明正二丁目　徒歩6分
小学校校区	明正小学校　徒歩9分　698m
中学校校区	富田中学校　徒歩18分　1406m

物件価格

3,192万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆JR関西線「春田」駅徒歩約15分
◆駐車並列2台可能
◆対面キッチン
◆全居室フローリング
◆パントリー
◆WIC
◆浴室乾燥完備
◆周辺環境良好
◆閑静な住宅地

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	130.18㎡（39.37坪）	私道面積	–
建物面積	95.22㎡（28.8坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	南6m 公道接面7.1m
現況	空室	取引態様	媒介
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
建築確認番号	第KS123-0410-60715号

取引条件等

引渡し	予定

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道
おうちの健康診断書	–
備考	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となります。※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用して頂きます※網戸・カーテンレール・TVアンテナ、面格子は付きません。※網戸一式別途154,000円（税込）※表題登記別途93,500円（税込）※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ■■おすすめポイント■■ 〇名古屋市営バス「戸田明正二丁目」停まで徒歩約6分〇ファミリーにおすすめの４LDK！〇全居室収納付きでお荷物スッキリ、お部屋広々！〇幼稚園・小学校が徒歩約8分圏内にあり子育て環境良好。〇コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩7分圏内にありちょっとしたお買い物に便利！ ■■周辺環境■■ 〇明正小学校まで徒歩約8分/約640ｍ〇富田中学校まで徒歩約18分/約1400ｍ〇戸田幼稚園まで徒歩約8分/約640ｍ〇戸田保育園まで徒歩約13分/約1000ｍ〇ヨシズヤまで徒歩約18分/1400ｍ〇戸田荘中央公園まで徒歩約7分/約500ｍ
情報登録日	2023年12月7日	情報更新予定日	2024年7月6日
物件番号	5401754

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市中川区戸田明正２丁目　6号棟
交通	電車：JR関西本線春田駅　徒歩15分バス：名古屋市交通局　戸田明正二丁目　徒歩6分
小学校校区	明正小
中学校校区	富田中