Asobi-創家　浜松市中央区高林第二｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　浜松市中央区高林第二　

更新日：2024年03月17日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約46坪超！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図（限定1棟！並列2台駐車可能です！）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
「高林西」停まで徒歩約3分の立地です。
スーパー・保育園が徒歩約5分圏内。子育て世帯に住み良い環境です。
遠州鉄道「助信」駅　973m（徒歩13分）相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
こばと保育園　636m（徒歩約5分）年齢に応じた基本的生活習慣の確立、将来健全な社会人となるための基礎づくりを目指す保育です。
曳馬小学校　853m（徒歩約11分）学校教育目標「心やさしく　ねばり強く　学び続ける子」　夢と希望と勇気をもって生きる子どもを目指します。
曳馬中学校　1386m（徒歩約18分）学校教育目標「夢と希望と勇気を持って生きる生徒の育成」　自分らしさを大切にし、よりよい集団づくりに取り組む生徒の育成を目指します。
ファミリーマート浜松高林四丁目店　359m（徒歩約5分）ファミリーマートファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
遠鉄ストアフードワン高林店　368m（徒歩約5分）営業時間 9:30〜21:00 ノートレイ商品などの品揃えが豊富なスーパーです
聖隷浜松病院　739m（徒歩約10分）診察受付時間：月〜土：8時00分〜11時30分（土：11時まで）
浜松高林郵便局　450m（徒歩約6分）取り扱いサービス：郵便窓口：9時から17時、貯金・保険窓口：9時から16時、ATM：9時から17時30分
住吉公園　750m（徒歩約10分）園内には鉄棒・滑り台・ブランコ等があり、緑に囲まれた公園です。

所在地	浜松市中央区高林４丁目　MAP
交通	徒歩13分　バス：高林西　徒歩3分
小学校校区	曳馬小学校　徒歩11分　853m
中学校校区	曳馬中学校　徒歩18分　1386m

物件価格

3,340万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆バス停徒歩約3分◆保育園徒歩約5分◆スーパー徒歩約5分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	153.6㎡（46.46坪）	私道面積	–
建物面積	89.09㎡（26.94坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南7.2m 公道接面4.1m 　東4.5m 公道接面12.2m 　西2.2m 公道接面19.9m 　角地
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-65149号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●曳馬小学校、曳馬中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●電柱・ミラーの移設予定はありません。 ●太陽光メーカーはシャープです。
情報登録日	2023年12月21日	情報更新予定日	2024年5月11日
物件番号	5403712