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中古マンション Asobi＋ソフィア竹田町

更新日：2024年03月05日

地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩約14分の中古マンションが登場しました！

落ち着きのあるロビーです。
専有面積：75.57平米 3LDK＋南向きバルコニー
宅配ボックスも完備。荷物の受け取りにも困りません。
出勤・外出前の身支度チェックに欠かせない姿見で、気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート♪

室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。導線もしっかりと取れている間取りです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
限られた空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出♪毎日の疲れを癒やすバスタイムを。
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい洋室で心地のいい朝を迎えられそう。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
南面ＬＤＫ＋隣接洋室、間仕切りを開放すれば計21畳のおもてなしスペースに！
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！
全戸南向きで日当たり良好♪
広い正面玄関にはスロープもあります。
閑静な住宅街です。小学校まで徒歩約9分と、お子様の通学にも安心です。
地下鉄桜通線「桜山」駅　1120ｍ　徒歩約14分地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。名古屋市立大学病院や昭和郵便局がすぐ近くにあり周辺には飲食店なども多くあります。
御劔小学校　643ｍ　徒歩約9分　学校教育目標：「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成
瑞穂ケ丘中学校　1030ｍ　徒歩約13分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
ファミリーマート瑞穂亀城町店　475ｍ　徒歩約7分　24時間営業・お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。
FEEL( フィール) シャンピアポート　1080ｍ　徒歩約15分　営業時間：9：30～21：00 (日曜日のみ9：00開店)
イオンモール熱田　1400ｍ　車で約7分　モール型ショッピングセンター。150の専門店があります。
たきこ第二幼児園にじいろ　348ｍ　徒歩約4分令和5年4月に開園する認可保育園です。モンテッソーリ教育を取り入れ、子どもの自立の芽を大切にし、敏感期に配慮した環境を整えています。
竹田公園　210ｍ　徒歩約3分　この近辺では大きめの公園で遊具も整備されています。子ども連れも多くて賑わいます。

所在地	名古屋市瑞穂区竹田町２丁目7番地　Asobi＋ソフィア竹田町MAP
交通	電車：地下鉄桜通線桜山駅　徒歩14分　バス：滝子［安井病院前］　徒歩5分
小学校校区	御劔小学校　徒歩9分　643m
中学校校区	瑞穂ヶ丘中学校　徒歩13分　1030m

物件価格

3,090万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆仲介手数料不要
◇地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩約14分
◇小学校・公園徒歩圏内
◇全戸南向き！日当たり良好♪
◇商業施設も充実♪
◇平成28年11月フルリフォーム済
　【水回り交換、フローリング、クロス、給湯器交換】

物件概要

種目	中古マンション
間取り	3LDK	建物構造	SRC造
専有面積	75.57㎡（22.85坪）	バルコニー面積	12.6㎡（3.81坪）
階数	12階建	所在階	3階
築年数	22年	総戸数	33
駐車場料金	5,000円	駐車場備考	空無
管理費	7,600円	積立金	5,670円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	巡回
現況	居住中	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）：細則有
おうちの健康診断書	–
備考	◇御劔小学校・瑞穂ヶ丘中学校・ペット飼育可能（細則有）・駐車場1台継承可能（平面駐車場N0.22　金5,000円/月）　　　　　　　　　・町内会会費　金1,800円/年 ■仕事もプライベートも充実できる立地■ ・桜通線「桜山」駅徒歩約14分・鶴舞線「荒畑」駅徒歩約19分　名古屋駅、豊田方面まで1本でアクセス可能・駐車場1台5000円でお車をお持ちの方も安心・高辻ICから近くお車でのお出かけに便利 ■広々とした室内ご内覧受付中■ ・専有面積75平米超で各居室広々・LDK16帖以上で家族団らんの時間をお過ごしいただけます・南向きの為室内日当たり良好 ■周辺環境■ □御劔小学校・・徒歩約9分 □瑞穂ケ丘中学校・・徒歩約13分 □ファミリーマート・・徒歩約7分 □FEELシャンピアポート・・徒歩約14分 □イオンモール熱田・・車で約7分 □ゆあさ内科クリニック・・徒歩約2分 □たきこ第二幼児園にじいろ・・・徒歩約4分
情報登録日	2024年1月28日	情報更新予定日	2024年4月28日
物件番号	5407859

所在地・交通

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所在地	名古屋市瑞穂区竹田町２丁目7番地　Asobi＋ソフィア竹田町
交通	電車：地下鉄桜通線桜山駅　徒歩14分バス：名古屋市交通局　滝子［安井病院前］　徒歩5分
小学校校区	御劔小
中学校校区	瑞穂ヶ丘中