Asobi- 浜松市中央区泉第二 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi- 浜松市中央区泉第二　1号棟

更新日：2024年05月09日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約37坪！日当り良好です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図　（限定1棟！　並列2台駐車可能です♪）　
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
間口約6.5m　並列で駐車2台可能です（車種による）
二沿線利用可能なエリアにあります。
遠州鉄道「曳馬」駅 2213m（徒歩約28分）　相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
浜松市立泉小学校　403m（徒歩約6分）　学校教育目標「自ら学び　共に考え　成長する子」　あったかくよりよくていねいに。
浜松市立高台中学校 1375m（徒歩約18分）　学校教育目標：「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
萩丘幼稚園　253m（徒歩約4分）　豊かな環境のもと、「ひとりひとりがのびのび育つ」をモットーに様々な活動を行なっています。　※給食（外注弁当) 週4回/持参弁当週1回アレルギー対応：あり　
遠鉄ストアフードワン泉店 804m（徒歩約11分）　営業時間：9時30分から21時
セブンイレブン浜松幸町店　304m（徒歩約4分）　何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
かきのきクリニック　295m（徒歩約4分）　診療時間：8時から11時30分　16時から18時30分（休診日：水・日・祝日、土曜午後）　診療科目：内科外科脳神経外科
浜松幸郵便局　500m（徒歩約7分）　取り扱いサービス：郵便窓口：9時から17時、貯金・保険窓口：9時から16時、ATM：9時から17時30分
泉北公園　600m（徒歩約8分）　子供とお出かけできる都市公園（街区公園）です。鉄棒やブランコがあります。

所在地	浜松市中央区泉２丁目　1号棟MAP
交通	電車：遠州鉄道曳馬駅　徒歩28分　バス：泉町中　徒歩4分
小学校校区	泉小学校　徒歩6分　472m
中学校校区	高台中学校　徒歩18分　1392m

物件価格

3,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆幼稚園徒歩約4分◆コンビニ徒歩約4分◆小学校徒歩約6分◆公園徒歩約8分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	124.82㎡（37.75坪）	私道面積	–
建物面積	105.3㎡（31.85坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南4.9m 公道接面6.5m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS124-0410-50935号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●泉小学校、高台中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●標準外OP：洗面台W1200
情報登録日	2024年2月5日	情報更新予定日	2024年5月23日
物件番号	5409239

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区泉２丁目　1号棟
交通	電車：遠州鉄道曳馬駅　徒歩28分バス：遠州鉄道　泉町中　徒歩4分
小学校校区	泉小
中学校校区	高台中