Asobi－創家　西尾市伊藤町第三 3号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi－創家　西尾市伊藤町第三　3号棟

更新日：2024年03月03日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約52坪超！名鉄西尾線「桜町前」駅まで徒歩約15分の立地です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
幼稚園・小学校・中学校徒歩約10分圏内で子育て世帯にも住み良い環境です。
スーパー、ドラッグストア、コンビニなど周辺施設充実しています。
名鉄西尾線「桜町前」駅　1130ｍ　徒歩約15分　桜町前駅は、古く西尾中学校の最寄り駅として開業した経緯などから通学利用者が多いです。通学利用が考慮されたことが背景に急行停車駅となっています。
鶴城小学校　519ｍ　徒歩約7分　【経営方針】”つないでつくる鶴小の教育 ”全校児童の心をつなぎ、歌声の響く学校づくりに努めます。
鶴城中学校　668ｍ　徒歩約9分　愛知県西三河南部にある西尾市の北部の住宅市街地と茶園の多い田園地区です。
鶴城幼稚園　400ｍ　徒歩約6分　遊びを通して、考える力や想像する力を伸ばします。季節ごとのイベントもあり子供たちがのびのびと過ごせる空間があります。
ドミー鶴城店　441ｍ　徒歩約6分　営業時間10時00分～20時00分　スーパー、ドラッグストア、クリーニング店が敷地内にあり便利！
セブンイレブン西尾鶴城町店　204ｍ　徒歩約3分　営業時間6時00分～23時00分　遅くまで営業しているので急な買い物にも便利！
スギドラッグ鶴城店　550ｍ　徒歩約7分　営業時間9時00分～22時00分　ドラッグストア、スーパー、クリーニング店が同じ敷地内にあって便利！
西尾鶴城郵便局　850ｍ　徒歩約12分　営業時間9時00分～17時00分　※土日休み
伊藤1号公園　290ｍ　徒歩約4分　周りに、小学校、ふれあいセンター、クリニックがあるので安心して遊べますね！

所在地	西尾市伊藤町伊藤東　3号棟MAP
交通	電車：名鉄西尾線桜町前駅　徒歩15分　バス：鶴城中西　徒歩2分
小学校校区	鶴城小学校　徒歩7分　519m
中学校校区	鶴城中学校　徒歩9分　668m

物件価格

3,690万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆公園徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	172.24㎡（52.1坪）	私道面積	338.55㎡（102.41坪）
建物面積	105.71㎡（31.97坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	北6.0m 私道接面4.5m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS124-0410-51359 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●鶴城小学校、鶴城中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●標準外オプション付き（3号棟：洗面ドレッシング：W1200） ●左記地役権設定通路部分は北側隣地を要役地とする目的で通行の為の地役権登記がされる予定です。
情報登録日	2024年2月22日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5411619

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	西尾市伊藤町伊藤東　3号棟
交通	電車：名鉄西尾線桜町前駅　徒歩15分バス：西尾市コミュニティ　鶴城中西　徒歩2分
小学校校区	鶴城小
中学校校区	鶴城中