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土地岡崎市宇頭町第一　2号地

更新日：2024年03月05日

建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能。

約39.62坪の整形地です。
区割図
子育て世帯にも住み良い閑静な住宅街。
間口が広々としており前面道路も広いため駐車が楽々。

小中学校まで徒歩圏内で商業施設も充実しております。
名鉄名古屋本線「宇頭」駅　891ｍ　徒歩約12分　名古屋鉄道名古屋本線の駅である。フルーツサンドで有名なスーパーダイワの最寄駅です。
矢作西小学校　1124ｍ　徒歩約15分　地域貢献活動をしっかりと行っており、地域に密着した郊外の学校。挨拶習慣などもあり、きちんとマナーを教えてくれる。
矢作中学校　579ｍ　徒歩約8分　愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市暮戸町に位置する中学校。1892年（明治25年）12月1日に創立した。
矢作西保育園　807ｍ　徒歩約11分　岡崎市が所有する公立保育園で、50年以上の運営実績を誇ります。【保育時間】平日　8時から17時30分、土曜　8時から12時30分
ダイワスーパー　1027ｍ　徒歩約13分　【営業時間】10：00～19：30　定休日：月曜日　駐車場：17台　50年以上続く町の小さなスーパー。フルーツサンドで有名になりました。
スギ薬局東大友店　850ｍ　徒歩約11分　【営業時間】9：00～23：00　定休日：なし※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日配食品・お酒・お米などの取り扱いあります。
ファミリーマート岡崎西大友店　691ｍ　徒歩約9分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
岡崎大友郵便局　1100ｍ　徒歩約14分　ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
宇頭公園　635ｍ　徒歩約8分　砂場、滑り台、シーソー、ブランコ、ターザンロープなど遊具が充実しています。お隣りには宇頭神明社があり、秋にはお祭りが行われます。

所在地	岡崎市宇頭町字狐田　2号地MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線宇頭駅　徒歩12分　バス：暮戸　徒歩8分
小学校校区	矢作西小学校　徒歩15分　1124m
中学校校区	矢作中学校　徒歩8分　579m

物件価格

2,390万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆更地渡し◆日当たり良好◆中学校、公園徒歩約8分◆コンビニ徒歩約9分

物件概要

種目	売地
土地面積	130.98㎡（39.62坪）	私道面積	–
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西4.0m 公道接面14.4m 　一方
現況	未造成	取引態様	売主
坪単価	約60.32万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●矢作西小学校、矢作中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●電柱の移設予定はありません。
情報登録日	2024年2月27日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5412420

所在地・交通

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所在地	岡崎市宇頭町字狐田　2号地
交通	電車：名鉄名古屋本線宇頭駅　徒歩12分バス：名鉄バス　暮戸　徒歩8分
小学校校区	矢作西小
中学校校区	矢作中