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土地市川市香取第一　

更新日：2024年04月08日

建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能。

約52.09坪の整形地です。
限定1区画！敷地面積約50坪超♪
子育て世帯にも住み良い閑静な住宅街。
間口が広々としており前面道路も広いため駐車が楽々。

保育園、小学校まで徒歩圏内で商業施設も充実しております。
東京地下鉄東西線「行徳」駅　徒歩約13分　約1000ｍ　東西線「行徳」駅。大手町駅や飯田橋駅などのオフィス街まで乗り換えなしでアクセス可能。
南行徳小学校　徒歩約8分　約561ｍ　教育目標「感動　夢　挑戦　◎思いやりのある子ども◎進んで学ぶ子ども◎健康でたくましい子ども」
福栄中学校　徒歩約16分　約1242ｍ　教育目標「自主・自立～活力と魅力あふれる学校を目指して～」「「信頼される学校づくり」の推進」
香取保育園　徒歩約9分　約665ｍ　公立保育園：月～金：午前7時15分から午後7時15分、土：午前7時15分から午後5時30分【開園時間】70【定員】生後57日～小学校就学前人【受入年齢】
セブンイレブンかけまま店　徒歩約9分　約693ｍ　急な入用にも助かる24時間営業
まいばすけっと欠真間2丁目店　徒歩約8分　約572ｍ　イオン系列のスーパー。お惣菜や野菜、肉等もあり品揃え豊富。
マツモトキヨシ市川行徳店　徒歩約9分　約650ｍ　夜遅くまで営業しているので何かあった時も安心です。営業時間：9時～23時
行徳郵便局　徒歩約5分　約400ｍ　ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
香取公園　徒歩約5分　約400ｍ　緑豊かな公園。砂場やすべり台等の遊具あり。

所在地	市川市香取１丁目　MAP
交通	電車：東京地下鉄東西線行徳駅　徒歩13分　バス：源心寺　徒歩3分
小学校校区	南行徳小学校　徒歩8分　561m
中学校校区	福栄中学校　徒歩16分　1242m

物件価格

4,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

物件概要

種目	売地
土地面積	172.2㎡（52.09坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北4.9m 公道接面12.4m 　一方
現況	未造成	取引態様	売主
坪単価	約95.79万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	–
設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●南行徳小学校、福栄中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●物件の前面道路には上水道管がございません。引き渡しの時期までに当社の施工で本管延長を行い引き込みをさせて頂きます。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただきます。詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。 ●電柱、街灯の移設予定はありません。 ●電線の空中越境があります。支線や越境などの越境状況は概略で図示しております。詳細は現地をご確認ください。 ●平成28年確定測量実施済。 ●本物件と前面道路公道の間に他人地（現況側溝）がございます。市川市建築許可基準第43条第2項第2号許可を取得することにより再建築可能と市川市市役所より聴取しております。 ●本物件と道路つなぐ橋掛けは6ｍを予定しております。
情報登録日	2024年3月16日	情報更新予定日	2024年5月2日
物件番号	5415057

所在地・交通

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所在地	市川市香取１丁目
交通	電車：東京地下鉄東西線行徳駅　徒歩13分バス：京成トランジットバス　源心寺　徒歩3分
小学校校区	南行徳小
中学校校区	福栄中