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中古一戸建て港区宝神３丁目　

更新日：2024年04月09日

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む南向きの住まい！

1階ウッドデッキ付き！夏はプールを置いて水遊びもできます。
敷地213平米に建つゆとりの一戸建て+事務所付き♪
【5LDK＋小屋裏収納】吹抜から開放的な光が降り注ぎます。
【リビング約16帖】4.5帖の書斎スペースがあります！

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
ご夫婦や親子での料理をする時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ♪
深型シンク、グリル、食洗機。設備充実のキッチン！広々としたキッチンでお料理もはかどります。
【ダイニング約6.0帖】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
【1F洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
【2F洗面所】洗面所は1.2階にあるので朝の準備もスムーズにできます！
【2F洗濯室】
一日の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスタブ！
【2Fトイレ】トイレは１.2Fにございます！
バルコニーは屋根付きの為、急な雨が降っても安心です。
【2F洋室約4.5帖】明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
【2F洋室約6帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
【2F洋室約8帖】たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれる広々とした玄関ホール♪
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート☆
港西小学校まで752ｍ徒歩約10分
宝神中学校まで914ｍ徒歩約12分
ナフコ宝神店まで528m徒歩約7分
ミニストップ名古屋宝神店まで283m徒歩約4分
Vドラッグ宝神店423m徒歩約6分
稲永郵便局まで594m徒歩約8分
宝神第二公園まで428m徒歩約6分
あおなみ線「稲永」駅まで1098m徒歩約14分

所在地	名古屋市港区宝神３丁目　MAP
交通	電車：あおなみ線稲永駅　徒歩14分　バス：宝神荘　徒歩4分
小学校校区	港西小学校　徒歩10分　752m
中学校校区	宝神中学校　徒歩12分　914m

物件価格

3,880万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆64坪の広大な土地◆南面道路につき日当たり良好◆LDK約27帖
◆両面バルコニー◆小屋裏収納あり◆吹抜◆1Fと2Fに洗面室あり
◆2015年にリフォーム歴あり◆閑静な住宅街◆周辺施設充実
◆小中学校徒歩約12分圏内◆スーパー徒歩約7分◆コンビニ徒歩約4分

〇おすすめポイント〇
■バルコニーは屋根付きの為、急な雨が降っても安心です。
■敷地213平米に建つゆとりの一戸建て♪
■収納便利な屋根裏収納付で、お部屋もスッキリ！
■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぎます。

〇周辺環境〇
■スーパー徒歩約7分、ドラッグストア徒歩約6分、コンビニ徒歩約4分
■徒歩5分の距離に小島内科クリニックあり。

物件概要

種目	中古戸建
間取り	5LDK	建物構造	鉄骨造
土地面積	213.98㎡（64.72坪）	私道面積	–
建物面積	172.75㎡（52.25坪）	建物構造規模	鉄骨造　2階建
築年数	23年	駐車場備考	空有・1台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南6.5m 公道接面10m
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※港西小学校・宝神中学校 ※設備の故障・不具合は免責【LIFE INFORMATION】・港西小学校まで752ｍ徒歩約10分・宝神中学校まで914ｍ徒歩約12分・かもめ保育園まで85m徒歩約2分・ナフコ宝神店まで528m徒歩約7分・ミニストップ名古屋宝神店まで283m徒歩約4分・セリア宝神店まで396m徒歩約5分・Vドラッグ宝神店423m徒歩約6分・名古屋西稲永郵便局まで594m徒歩約8分・小島内科クリニックまで361m徒歩約5分・宝神第二公園まで428m徒歩約6分
情報登録日	2024年3月25日	情報更新予定日	2024年5月3日
物件番号	5416418

所在地・交通

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所在地	名古屋市港区宝神３丁目
交通	電車：あおなみ線稲永駅　徒歩14分バス：名古屋市交通局　宝神荘　徒歩4分
小学校校区	港西小
中学校校区	宝神中