Asobi-創家　福岡市南区屋形原第二 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　福岡市南区屋形原第二　1号棟

更新日：2024年04月11日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約49坪超！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図（並列2台駐車可能です！）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
南西側道路で日当たり良好！
閑静な住宅街！小・中学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境です♪
西鉄天神大牟田線「大橋」駅　3521m　徒歩約45分　西鉄天神大牟田線の駅で特急を含めた全営業列車が停車。路線バスの乗り継ぎ拠点です。飲食店、スーパー等を備えた商業施設「レイリア大橋」もあります。
ほほえみ保育園　610m　徒歩約8分　いずみ保育園東花畑小学校内分園は小学校内の南側に設置され明るくぽかぽかと太陽いっぱいで、学校内の安全な庭をのびのびとお散歩ができる良い環境です。
東花畑小学校　530m　徒歩約7分　教育目標「緑（挨拶）と花（笑顔）と夢（希望や目標）いっぱい」自ら考え正しく判断し優しさとたくましさをもち、ともに学び未来を創り出す子供達
花畑中学校　1493m　徒歩約19分　近くに油山を仰ぐ豊かな自然環境の中、「理想・知徳・郷土愛」の校訓を掲げて、教育活動や、部活動に学校を挙げて取り組んでいる。
FCO-OP花畑店　977m　徒歩約13分　営業時間：9：30～20：00。取扱商品・サービス：焼きたてパンコーナー、地場野菜コーナー、アレルギー配慮商品、子育て応援商品等。
マツモトキヨシ花畑店　1152m　徒歩約15分　営業時間：10：00～22：00。取扱商品：医薬品、化粧品、ベビー用品、医療・介護用品、生活用品、健康食品、ペット用品等。
ファミリーマート福岡屋形原三丁目店　698m　徒歩約9分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
国立病院機構福岡病院　710m　徒歩約9分　通常診療日：月～金曜8：30～11：00（午後の受付時間は各外来で確認）診療科目：内科、小児科、アレルギー科、外科、皮膚科等。
屋形原1号公園　183m　徒歩約3分　閑静な住宅地の中にある公園です。すべり台や砂場があります。

所在地	福岡市南区屋形原３丁目　1号棟MAP
交通	電車：西鉄天神大牟田線大橋駅　徒歩45分　バス：国立福岡病院　徒歩6分
小学校校区	東花畑小学校　徒歩7分　530m
中学校校区	花畑中学校　徒歩19分　1493m

物件価格

3,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆公園徒歩約3分◆バス停徒歩約6分◆小学校徒歩約7分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	165.04㎡（49.92坪）	私道面積	0.04㎡（0.01坪）
建物面積	111.59㎡（33.75坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/80％
接道状況	南西3.9m 公道接面9.6m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	R05確認建築福住セ本01503号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●東花畑小学校、花畑中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●分筆登記が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分の寄付予定はありません。 ●カーブミラーの移設予定はありません。 ●1号棟に標準外オプション付き（室内物干し：ホスクリーンスポットタイプ） ●本物件は太陽光設置不可です。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。
情報登録日	2024年4月2日	情報更新予定日	2024年5月2日
物件番号	5417593

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	福岡市南区屋形原３丁目　1号棟
交通	電車：西鉄天神大牟田線大橋駅　徒歩45分バス：西鉄バス　国立福岡病院　徒歩6分
小学校校区	東花畑小
中学校校区	花畑中