千葉市花見川区幕張本郷6丁目｜【収益物件】店舗付住宅｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

店舗付住宅千葉市花見川区幕張本郷6丁目　

更新日：2024年04月19日

駅チカの店舗付き住宅！人気の角地です♪1.2階が店舗、3階が住居部分になっております◎店舗部分にはキッチン付きです♪

総武・中央緩行線「幕張本郷」駅、京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅どちらも徒歩約6分の2路線利用可能！駅チカで大変便利です◎
扉を開けて開放感あふれる空間に出来ます♪ファミリーで広々と生活できます！キッチンから振り向けば、子供の様子も確認できます◎
収納の多いキッチン！食器等も収納してすっきりとお使い頂けます♪使いやすいキッチンです◎

開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいです◎
和室が2部屋繋がっていて広々使えます◎クローゼット付きで収納に便利です♪陽当たりも良く、子供の遊び場やお昼寝にもお使い頂けます！
使い勝手の良いシンプルな洗面台です！収納付きなので洗剤等の予備も収納出来ます♪
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
トイレには快適なウォシュレット付き！窓付きで昼間は明るい光が入ってきます◎収納が多くトイレットペーパーの予備等を収納出来ます！
【店内入口】古き良き日本家屋のぬくもり感じる店内入口になっております♪
【カウンター席】人気のカウンター席付き！
【テーブル席】大人数が入る掘りごたつ席！宴会等でもお使い頂ける広さです♪
【テーブル席】少人数の掘りごたつ席！ファミリーと腕お使い頂けます♪
【テーブル席】お客様席が多く、一度にたくさんの来客を受け入れられます◎
【店舗内キッチン】調理動線を考慮したキッチンなので、快適に調理することができます◎
【店舗内キッチン】シンクが多いので、キッチンに数人いても使い勝手が良いです♪
【店舗内トイレ】窓付きで日中は明るい光が入ってきます！手洗い場付きです◎
【駐車場】1台駐車可能！屋根、扉付きで大切な車を守れます◎
広々としたバルコニー付き！家族分の洗濯物も十分干せます◎目の前は線路なので日当たり良好で洗濯物がよく乾きます♪
目の前が線路なので電車近くで見られます♪電車好きなお子様は大喜びです！
【前面道路】来店時、お客様にもわかりやすい立地となっております◎
【前面道路】前面道路が広いので駐車も楽々です♪近隣にスーパー等があり、周辺環境が充実しております◎
リブレ京成幕張本郷店/徒歩約7分/約500ｍ
セブン-イレブン千葉幕張本郷店/徒歩約5分/約350ｍ
幕張本郷すきっぷ保育園/徒歩約3分/約190ｍ
浄土公園/徒歩約2分/約120ｍ

所在地	千葉市花見川区幕張本郷６丁目　MAP
交通	電車：総武・中央緩行線幕張本郷駅　徒歩6分　バス：幕張本郷駅　徒歩7分
小学校校区	上の台小学校　徒歩13分　1000m
中学校校区	幕張本郷中学校　徒歩8分　600m

物件価格

3,700万円

◇幕張本郷エリアの3階建て店舗付き住宅！
◇1・2階が店舗、3階が居住スペースとなっています
◇総武線「幕張本郷」駅まで徒歩約6分の好立地！
◇各階にキッチンあり！移動が少なく済み便利です！

物件概要

種目	店舗付住宅
間取り	–	建物構造	木造
土地面積	99.9㎡（30.21坪）	私道面積	–
建物面積	190.44㎡（57.6坪）	建物構造規模	木造　3階建
築年数	15年	総戸数	1
駐車場料金	–	駐車場備考	空有・1台
管理費	–	積立金	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南東6.0m 公道接面5.4m 位置指定無　南西6.0m 公道接面7.8m 位置指定無　角地
国土法	–
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※設備の修補義務、契約不適合責任は免責 ※残置物、境界等は現況でのお引渡しとなります ※車庫スペースには現在、物置が設置されています ※床面積の過半数が店舗のため、住宅ローンの利用不可～リフォームはナカジツにおまかせ！～豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！安心の定額プランで、理想のお住まいをかなえませんか？住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆ 【周辺環境】上の台小学校/徒歩約13分/約1000ｍ幕張本郷中学校/徒歩約8分/約600ｍリブレ京成幕張本郷店/徒歩約7分/約500ｍアコレ幕張本郷７丁目店/徒歩約8分/約600ｍセブン-イレブン千葉幕張本郷店/徒歩約5分/約350ｍくすりの福太郎幕張本郷6丁目店（ダイソー等）/徒歩約6分/約450ｍ幕張本郷すきっぷ保育園/徒歩約3分/約190ｍ浄土公園/徒歩約2分/約120ｍ
情報登録日	2024年4月12日	情報更新予定日	2024年5月3日
物件番号	5418963

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は〒262-0033 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	千葉市花見川区幕張本郷６丁目
交通	電車：総武・中央緩行線幕張本郷駅　徒歩6分バス：京成バス　幕張本郷駅　徒歩7分
小学校校区	上の台小
中学校校区	幕張本郷中