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中古一戸建て習志野市大久保4丁目　

更新日：2024年04月27日

築1年未満！2階リビングの4LDK！京成本線「京成大久保」駅まで徒歩約15分！

嬉しい設備・仕様が充実している築浅物件！室内大変丁寧にお使いです♪
築1年未満！2階リビングの4LDK！
ゆとりの広さの玄関！ハンガーポールには濡れたままの雨具もかけられます◎ワイドな框はお子様と並んで座れるためお出かけ準備も楽楽♪
陽光がたっぷり注ぐ2階リビング！通行人などの目線を気にしなくてよいのもうれしいポイントです♪

LDKは広々約18帖！ご家族みんな揃ってものびのび過ごせる広さです♪
開放感のある対面式キッチン！リビングにいるご家族の様子が見渡せ、会話も弾みます♪カウンター付でお料理を出したり、食器を片付けるのもスムーズ！
ご家族並んでのお料理も楽しめるワイドキッチン！作業スペースが広く、お料理がはかどります♪
大容量のパントリーが2か所ございます♪箱買いするお水や食料品、消耗品のストックも収納の心配不要です◎もう片方は季節外家電の収納するなど使い分けも可能です♪
使いやすい造作洗面台！洗面ボウルの隣でメイクや家事も可能です◎水回りがまとまっているので家事導線良好！洗濯も2階で完結します♪
限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現♪
快適な温水洗浄暖房便座♪小さなお子様や高齢の方の介助がしやすい横扉です。
日当たり良好なバルコニー！お洗濯物を気持ちよく干せます♪
1階洋室（約5.2帖）開口部が大きい掃き出し窓で日当たり良好♪
1階洋室（約5.2帖）各部屋収納を完備！お部屋を広々使えます。
1階洋室（4.5帖）1階に洋室が4部屋あり、ご家族それぞれの居室を設けられます。
1階洋室（4.5帖）お気軽にお問い合わせください♪
1階にも洗面台を設けています！トイレや外出後の手洗いや混み合う朝のお出かけ準備に大活躍です。
各階にトイレを完備！夜間や重なる朝も安心です。ご家族の体調不良時には感染対策として使い分けなどもできて便利！
駐車1台可！お荷物の出し入れがしやすい玄関位置です♪
大久保東小学校／徒歩約7分／約550ｍ/あいことば「友だちいっぱい　花いっぱい　あいさついっぱい　うたいっぱい」
第二中学校／徒歩約6分／約450ｍ/教育目標「自ら学び、心豊かで、たくましい生徒の育成」
京成本線「京成大久保」駅／徒歩約15分／約1200ｍ/東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています。
セブンイレブン京成大久保店／徒歩約3分／約230ｍ
マルエツ船橋三山店／徒歩約14分／約1100ｍ
イオンタウン東習志野／徒歩約14分／約2200ｍ
千葉県済生会　習志野病院／徒歩約14分／約1100ｍ

所在地	習志野市大久保４丁目　MAP
交通	電車：京成電鉄本線京成大久保駅　徒歩15分　バス：大久保四丁目　徒歩2分
小学校校区	大久保東小学校　徒歩7分　550m
中学校校区	第二中学校　徒歩6分　450m

物件価格

4,480万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

●築1年未満！2階リビングの4LDK！
●2階に水回りが集約しており家事動線良好！
●玄関広々！土間部分にハンガーポール付♪
●大容量パントリー2か所あり！
●各階トイレ・洗面台あり！
●京成本線「京成大久保」駅まで徒歩約15分！

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	101.15㎡（30.59坪）	私道面積	427㎡（129.16坪）
建物面積	100.19㎡（30.3坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・1台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南東4.5m 私道接面3.8m 位置指定有　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※137番7(公衆用道路/11㎡)について持分12分の1 ※137番44(公衆用道路/416㎡)について持分12分の1 ※137番46(雑種地/6.67㎡)について持分11分の1 ※137番47(雑種地/1.96㎡)について持分11分の1 ※設備の契約不適合責任免責 ■こだわりの4LDK■ 日当たり良好な2階リビング♪ 水回りが集約しており、お洗濯が2階で完結します！ 2つの大容量パントリーで収納にも困りません◎ 玄関はゆとりある広さで濡れた雨具なども干せて便利♪ ～周辺環境～マルエツ船橋三山店／徒歩約14分／約1100ｍヤオコー船橋三山店／徒歩約15分／約1200ｍセブンイレブン京成大久保店／徒歩約3分／約230ｍイオンタウン東習志野／車で約6分／約2200ｍ千葉県済生会　習志野病院／徒歩約14分／約1100ｍ山川医院／徒歩約4分／約280ｍ大久保こども園／徒歩約9分／約650ｍ大久保東小学校／徒歩約7分／約550ｍ第二中学校／徒歩約6分／約450ｍ
情報登録日	2024年4月14日	情報更新予定日	2024年5月11日
物件番号	5419173

所在地・交通

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所在地	習志野市大久保４丁目
交通	電車：京成電鉄本線京成大久保駅　徒歩15分バス：京成バス　大久保四丁目　徒歩2分
小学校校区	大久保東小
中学校校区	第二中