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新築一戸建て Asobi-創家　福津市西福間第二　

更新日：2024年04月30日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

周辺に太陽を遮るものが無く日当たり良好です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図（限定1棟！並列2台駐車可能です！）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
前面道路からの乗り入れもラクラクなお土地です。
間口の広い平坦地です。
JR鹿児島本線「福間」駅　1491m　徒歩約19分　現在では朝夕は一部の特急が停車する。宮地嶽神社の最寄り駅である事から大晦日から元日にかけて多数の臨時・団体列車が発着する。
うみのぽかぽか保育園　527m　徒歩約7分　令和３年4月１日に開園し、学校法人すすき学園が運営する０・1・2歳児23名定員のアットホームな小規模保育園です。受入対象年齢：概ね6ヶ月～2歳児まで
福間小学校　686m　徒歩約9分　教育ドリームライン「志を持ち、未来をたくましく切り拓く福津の子」
福間中学校　1427m　徒歩約18分　教育目標「福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成」
ゆめマート福津　1040m　徒歩約13分　営業時間：9時00分～22時00分
マツモトキヨシレガネットガーデン福津店　1600m　徒歩約20分　営業期間：9時00分～22時00分
ローソン福津花見が丘一丁目店　819ｍ徒歩約11分　Pontaポイントと連携。ゆうパックの取り扱いあり。また公共料金支払い、イベント、航空チケットの発券手続きに使われる端末があり。
すわクリニック（内科）　820m　徒歩約11分　診療科目：内科リハビリテーション科　診療時間：8：30〜12：30、14：00〜18：00（休診：水・土の午後、日・祝日）
南町児童遊園　170m　徒歩約3分　住宅地にあるこじんまりとした公園です。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	福津市西福間３丁目　MAP
交通	電車：鹿児島本線福間駅　徒歩19分　バス：南町　徒歩3分
小学校校区	福間小学校　徒歩9分　686m
中学校校区	福間中学校　徒歩18分　1427m

物件価格

3,690万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆バス停・公園徒歩約3分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	142.62㎡（43.14坪）	私道面積	2.25㎡（0.68坪）
建物面積	105.51㎡（31.91坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北3.5m 公道接面11.3m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	第KJH24-00116-1号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●福間小学校、福間中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●分筆登記が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（142.05㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●セットバック部分の寄付予定はありません。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。
情報登録日	2024年4月30日	情報更新予定日	2024年5月23日
物件番号	5421501

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	福津市西福間３丁目
交通	電車：鹿児島本線福間駅　徒歩19分バス：西鉄バス宗像　南町　徒歩3分
小学校校区	福間小
中学校校区	福間中