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土地名古屋市中川区愛知町第三　

更新日：2024年06月03日

建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能。

日当たり良好！30坪以上の整形地です。
区画図　敷地面積約30坪以上！
愛知保育園、愛知小学校まで徒歩約7分。子育てにも住み良い住宅地
県道115線沿いで通勤通学に便利な立地です！

スーパー・コンビニ、ドラックストア徒歩圏内！商業施設も充実しております。
近鉄名古屋線「黄金」駅　354ｍ　徒歩約5分　近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線の駅で相対式2面2線のホームを持つ地上駅です。駅周辺には、偕行会城西病院が徒歩約10分の距離にあります。
愛知小学校　550ｍ　徒歩約7分　教育目標「互いのよさを認め合い」「尊重し合い」「共に高め合う児童を育てる」『共に生き、共に学ぶ学校』を目指しています。【校訓】強く・正しく・力のかぎり
長良中学校　2500ｍ　徒歩約37分　【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気　吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動
愛知保育園　434ｍ　徒歩約6分　子どもの生きる力を最大限に引き出すモンテッソーリ教育を取り入れ「輝く瞳で遊び、よく笑い、自立と協働の力を育てる」を目標としているそうです。
平和堂豊成店　350ｍ　徒歩約5分　駐車場がかなり広く、また駅近でもあるので車でも歩いてでもアクセスが抜群です。幅広い商品がお値打ちな価格で購入することができます。
B＆D ドラッグストア平和堂豊成店　350ｍ　徒歩約5分　医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃えです。
ファミリーマート豊成団地店　424ｍ　徒歩約7分　24時間営業　品揃えが豊富です。
さつき内科クリニック　382ｍ　徒歩約6分　内科・消化器内科を診療。休診日：日曜・祝日。土曜診療。
愛知公園　190ｍ　徒歩約3分　遊具も新しくキレイな公園です。保育園や小学生のこどもたちがいつもあそんでいます。

所在地	名古屋市中川区愛知町　MAP
交通	電車：近鉄名古屋線黄金駅　徒歩5分　バス：五月通　徒歩2分
小学校校区	愛知小学校　徒歩7分　550m
中学校校区	長良中学校　徒歩37分　2500m

物件価格

2,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆更地渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	100.31㎡（30.34坪）	私道面積	–
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/300％
接道状況	西24.0m 公道接面6.1m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約82.05万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●愛知小学校、長良中学校 ●確定測量が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（100.31㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●司法書士は当社指定になります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。
情報登録日	2024年6月3日	情報更新予定日	2024年6月25日
物件番号	5426049

所在地・交通

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所在地	名古屋市中川区愛知町
交通	電車：近鉄名古屋線黄金駅　徒歩5分バス：名古屋市交通局　五月通　徒歩2分
小学校校区	愛知小
中学校校区	長良中