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土地西尾市小焼野町第一　1号地

更新日：2024年06月07日

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

約69坪以上の広いお土地です。
全2区画！各区画敷地面積約69坪超♪
コミュニティバス「小焼野」停徒歩約4分の立地です。
前面道路が広く毎日の駐車も安心です。

南川公園徒歩約4分、くさの実保育園徒歩約9分。子育て世帯にも住み良い環境です。
名鉄西尾線「西尾」駅　2309ｍ　徒歩約29分　西尾駅は、島式1面2線ホームの有人の高架駅です。普通列車は大部分が新安城駅 – 当駅間の運行で、急行が当駅 – 吉良吉田駅間の各駅に停車します。　
福地北部小学校　1941ｍ　徒歩約25分　福地北部小学校は「豊かな自然」「三連水車」「様々な体験学習」が特色の学校です。子どもたちは、この自然の中でたくましく成長しています。
西尾中学校　929ｍ　徒歩約12分　「チーム・オアシス」を合い言葉に、子どもも大人も居心地のよい學校をめざします。
くさの実保育園　692ｍ　徒歩約9分　子ども一人一人の思いを大切にしている保育園です。働く方を応援し、地域の方々のためにも開かれた保育園として、気楽に利用できる園を目指しています。
ドミー丁田店　1274ｍ　徒歩約16分　【営業時間】10：00～21：00　年中無休　駐車場：80台　安心・安全でおいしい食材、お客様のニーズを活かした商品づくりを目指しています。
V・drug西尾今川店　1700ｍ　徒歩約22分　【営業時間】9：00～21：00　定休日：なし　日配品・お酒などの取り扱いがあります。
ローソン西尾丁田町店　1052ｍ　徒歩約14分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えるコンビニ♪　
西尾郵便局　1700ｍ　徒歩約22分　ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。

所在地	西尾市小焼野町南川　1号地MAP
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩29分　バス：小焼野　徒歩4分
小学校校区	福地北部小学校　徒歩25分　1941m
中学校校区	西尾中学校　徒歩12分　929m

物件価格

2,090万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆更地渡し◆日当たり良好◆バス停徒歩約4分◆公園徒歩約4分◆保育園徒歩約9分

物件概要

種目	売地
土地面積	230.66㎡（69.77坪）	私道面積	–
用途地域	無指定	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北東4.6m 公道接面14.6m
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約29.95万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●福地北部小学校、西尾中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●本物件は愛知県開発審査会基準17号（旧既存宅地）の許可取得により、建築が可能となります。
情報登録日	2024年6月3日	情報更新予定日	2024年6月23日
物件番号	5426107

所在地・交通

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所在地	西尾市小焼野町南川　1号地
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩29分バス：西尾市コミュニティ　小焼野　徒歩4分
小学校校区	福地北部小
中学校校区	西尾中