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中古一戸建て船橋市駿河台２丁目　

更新日：2024年06月21日

東葉高速・総武中央線の２路線が利用でき、都内への通勤通学に便利な立地が魅力です！

駐車スペース1台！カーポート付きです♪
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます♪
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる約20.25帖のLDK！
大開口の窓から光がたっぷり差し込む、居心地のいいリビングです♪

1階和室（約8帖）サンルーム付きで、お庭を眺めながらゆったりと過ごすことできます♪
キッチンには勝手口があり、匂いが溜まる生ゴミ等、お部屋の外に出せます！
足が伸ばせる浴槽♪大きな窓もついているので換気もばっちり！
窓付きの明るい洗面所！浴室と洗面所の窓を両方開けておくと風通しが良くなり、カビ等が生えにくくなります！
2階和室（約8帖）ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間♪
2階和室（約8帖）しっとりと落ち着いた雰囲気の和室♪収納たっぷりの押入れ付きです！
2階和室（約6.5帖）2面採光で陽当たり・風通し良好です♪
2階洋室（約6帖）クローゼット付きで、お部屋を広く使用できます！
広々としたバルコニーにはお布団がたくさん干せます♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
植栽が楽しめるお庭付き！バーベキューや夏はプールを置いて水遊びもできます♪
前面道路幅員約4.0ｍ！交通量も少なく、運転が苦手な方でもラクラク駐車♪
子育てに優しい閑静な住環境です！
飯山満南小学校　徒歩約7分　550ｍ
飯山満中学校　徒歩約9分　700ｍ
セブンイレブン船橋駿河台２丁目店　徒歩約6分　約450ｍ
ワイズマートワイズディスカ飯山満店　徒歩約8分　約600ｍ
くすりの福太郎芝山店　徒歩約18分　約1400ｍ
なの花保育園　徒歩約7分　約500ｍ
ケーヨーデイツー東船橋店　徒歩約20分　1600ｍ

所在地	船橋市駿河台２丁目　MAP
交通	電車：東葉高速鉄道飯山満駅　徒歩18分　バス：船橋整形外科　徒歩4分
小学校校区	飯山満南小学校　徒歩7分　550m
中学校校区	飯山満中学校　徒歩9分　700m

物件価格

4,280万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

〇土地面積57坪超！
〇広々４SLDK＋お庭付！
〇納戸他、収納充実！
〇サンルーム付！
〇カーポート1台駐車可！
〇２駅２路線利用可！都内へのアクセス良好！
〇バス停「船橋整形外科」まで徒歩約4分！

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4SLDK	建物構造	木造
土地面積	191.73㎡（57.99坪）	私道面積	6.61㎡（1.99坪）
建物面積	123.93㎡（37.48坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	36年	駐車場備考	空有・1台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	北東4m 公道接面7.99m
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※セットバック済：1032番5(畑/6.61㎡)について持分1分の1 ※契約不適合責任免責〇土地面積57坪超！お庭も広々♪ 〇全室6帖以上の広々4SLDKの間取り！〇納戸があり、大きな荷物もすっきり収納可能！〇雨の日のお洗濯も安心のサンルーム付！〇カーポート１台駐車可能！〇東葉高速「飯山満」駅、総武中央線「東船橋」駅の２駅利用可！どちらも都内へ１本でアクセス可能です♪ 〇小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心◎ 〇スーパー、コンビニが徒歩10分圏内！生活利便性良好！～リフォームはナカジツにおまかせ！～豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！物件をご案内しながら費用やリフォーム後のイメージをご提示可能です♪ 住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆ ～周辺環境～ワイズマートワイズディスカ飯山満店・・・徒歩約8分セブンイレブン船橋駿河台２丁目店・・・徒歩約6分かじかわ内科・・・徒歩約4分駿河台２丁目２号公園・・・徒歩約3分飯山満南小学校・・・徒歩約7分飯山満中学校・・・徒歩約9分
情報登録日	2024年6月3日	情報更新予定日	2024年7月5日
物件番号	5426252

所在地・交通

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所在地	船橋市駿河台２丁目
交通	電車：東葉高速鉄道飯山満駅　徒歩18分バス：船橋新京成バス　船橋整形外科　徒歩4分
小学校校区	飯山満南小
中学校校区	飯山満中