土地知立市逢妻町桜　

更新日：2026年04月25日

建築条件の無いお土地です。更地のため、解体費用を節約出来ます！

高低差が無いため、理想の建築プランが叶いやすいお土地です！
89坪以上の広さがあります。広さのあるお庭付きの住まいも叶いますね♪
ナカジツでは、お土地の購入と併せて建築プランのご相談も可能です！
周辺に高い建物が無く、日当たり良好！明るい住まいを実現しやすいです♪

周辺は閑静な住宅街となっています。落ち着いた住環境で、新生活をスタート出来ます！
前面道路の交通量が少なく、安全な立地です。
最寄りのバス停までは徒歩約4分と、交通アクセスも良好♪
最寄り駅となる知立駅は、名鉄名古屋本線と三河線の2沿線の利用が出来ます！
名鉄名古屋本線・名鉄三河線「知立」駅　徒歩約21分（1657ｍ）通勤・通学に便利な駅です。駅前には飲食店が多くあります。
知立小学校　徒歩約19分（1456ｍ）学校内に花山児童センターがあり、子供たちが楽しく過ごせるように様々な行事や教室、イベントなどを行っています。
竜北中学校　徒歩約36分（2845ｍ）自分も大事、他人も大事を合言葉に、全ての子どもたち、大人たちが笑顔になる学校を目指しています。
ファミリーマート知立逢妻町店　徒歩約6分（443ｍ）
V･ドラッグ知立駅前店　徒歩約18分（1500ｍ）
知立西丘簡易郵便局　徒歩約6分（453ｍ）
逢妻保育園　徒歩約9分（600ｍ）逢妻川を見下ろす静かな住宅地にあり豊かな自然環境に恵まれた園庭です。
逢妻児童遊園　徒歩約5分（428ｍ）

所在地	知立市逢妻町桜　MAP
交通	電車：名鉄三河線知立駅　徒歩21分　バス：桜　徒歩4分
小学校校区	知立小学校　徒歩19分　1456m
中学校校区	竜北中学校　徒歩36分　2845m

物件価格

3,980万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

＼建築条件なし／◆閑静な住宅街◆更地渡し
◆日当たり良好◆高低差のないお土地◆バス停徒歩約4分◆
車通りの少ない安全な立地◆お問合せお待ちしております♪

物件概要

種目	売地
土地面積	296.69㎡（89.74坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西3.1m 公道接面7.3m 　一方
現況	更地	取引態様	媒介
坪単価	約44.34万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
備考	●越境や共有物がある場合は現況有姿渡し ●建物建築時セットバック要 ●前面道路下水道管無しの為、浄化槽の設置が必要となります。（下水道法の認可区域内の為、将来的に公共下水本管が前面道路に引き込まれる可能性があり、引き込まれた際にかかる費用（受益者負担金、下水引込費用、浄化槽撤去費用等）は買主負担となります） ●前面道路には側溝がございません。雨水の放流については本物件東側にある隣地共有側溝を利用する必要がある可能性がございます。 ●がけ条例あり ●上記地番「逢妻町丸坪43番8」は現状宅地ですが、SB箇所に該当する可能性があります。その際建築物を建てることはできません。＝＝＝【物件のおすすめポイント】＝＝＝ ◆日当たり良好！南が開ける建物配置可能な土地です♪ ◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆前面道路の交通量も少な目で閑静な住宅街◎ ◆解体の手間なしでスムーズな更地のお土地♪ ◆高低差もなく設計しやすいです！＝＝＝【周辺環境】＝＝＝ ◆知立小学校　約1456ｍ（徒歩約19分） ◆竜北中学校　約2845ｍ（徒歩約36分） ◆逢妻保育園　約600ｍ（徒歩約9分）
情報登録日	2025年3月3日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5462169

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	知立市逢妻町桜
交通	電車：名鉄三河線知立駅　徒歩21分バス：知立市コミュニティ　桜　徒歩4分
小学校校区	知立小
中学校校区	竜北中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

西尾・碧南店: 0120-75-9991

担当：浅野　正暉

建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます♪
周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です◎
また、土地は更地渡しとなっており、解体の手間や費用がかからず、すぐに建築計画を進められます。
さらに、日当たり良好で明るい住まいを実現しやすく、高低差のない平坦地のため、設計の自由度も高いのがポイントです。最寄りのバス停までは徒歩約4分と、交通アクセスも良好♪
ぜひお問い合わせください！