土地 名古屋市守山区西島町第一 4号地
更新日：2026年02月05日
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名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩約6分。閑静な住宅地です。
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スーパー徒歩約5分、コンビニ徒歩約4分など周辺環境充実。
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2区画！
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北側公道幅員約2.9m
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西側公道幅員約5.0m～5.2m
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保育園徒歩約6分、小学校徒歩約4分、公園徒歩約5分など子育て世帯にもおすすめの土地です！
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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瓢箪山駅まで 437m 徒歩約6分 大曽根駅や栄町駅まで1本で行けます。ピアゴ、ローソン等が近くにあり便利な駅です。普通停車・駅員無配置駅。スロープ有。
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若草保育園まで 402m 徒歩約6分 近くにスーパーがありお迎え後にお買い物ができ、水道路緑地にも面しているので散歩にも便利です。野菜栽培も行っていて自然に学べる環境です。
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守山小学校まで 286m 徒歩約4分 住宅地の中に位置し、地域の方が登下校の際は通学路に立って見守り、挨拶をしてくれる安心できる環境です。校庭も広く、遊具が充実しています。
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守山中学校まで 566m 徒歩約8分 『仲間と共に学び合う』～多様な人の考えに触れ、自らの学びを深めよう～校庭の広い、住宅街に佇む中学校です。
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ピアゴパワー守山店まで 347m 徒歩約5分 常にお買い得感がストレートに伝わる店づくり」をコンセプトとしています
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ローソン守山ひょうたん山店まで 274m 徒歩約4分 なんでもそろう便利な24時間コンビニが徒歩圏内
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守山郵便局まで 850m 徒歩約11分 駐車場あります◎
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守山いつき病院まで 270m 徒歩約4分 入院病床もある大きな病院です
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西浦市場公園まで 347m 徒歩約5分 ブランコや滑り台、砂場もある楽しい公園です
| 所在地 | 名古屋市守山区西島町 4号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩6分 バス：守山小学校 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 守山小学校 徒歩4分 286m |
| 中学校校区 | 守山中学校 徒歩8分 566m |
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- 物件価格
- 3,290万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆ピアゴパワー守山店まで徒歩約5分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 141.17㎡（42.7坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 西5.0m 公道 接面8.37m 北2.9m 公道 接面14.4m 角地 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約77.04万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●守山小学校、守山中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（6.39㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は134.78㎡です。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●本物件において建築物を建築する場合、工事着手の60日前までに文化財保護法第93条の届出が必要となります。 ●届出の結果、発掘調査が必要と判断された場合、発掘調査期間中については本物件での造成・建築工事等を行うことはできません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2025年11月21日 | 情報更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 物件番号 | 5501907 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市守山区西島町 4号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩6分 バス：名古屋市交通局 守山小学校 徒歩3分 |
| 小学校校区 | 守山小 |
| 中学校校区 | 守山中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 名古屋守山店
- 0120-73-9991
担当：小川 裕稔
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩約6分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
