土地 稲沢市小沢二丁目 2号地 2号地

  • 土地

更新日:2026年04月20日

  • 角地ならではの開放感と陽当たりが魅力!お客様のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です!
  • 建築条件無しのためお好きなハウスメーカー・工務店にて建築して頂けます♪
  • 建物配置や駐車スペースの計画がしやすい整形地です◎
  • 約52坪超のゆとりある敷地!間口も広く交通量も少ないので、ゆっくり駐車ができます♪
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩圏内!通勤通学がたいへんな便利な立地です!
  • 閑静な住宅街にあり近隣には公園や医療機関も充実しているので、いざという時も安心ですね!
  • 稲沢西小学校まで 955m 徒歩約12分 ●スローガン「笑顔あふれる稲西小」近隣の「稲葉宿本陣跡ひろば」「稲葉宿の中問屋場跡」を利用して、地域の伝統を楽しむ活動もあるようです。
  • 稲沢西中学校まで 1258m 徒歩約16分 ●目指す生徒像「心身を鍛え、たくましく生きぬく生徒 深く考え、自ら進んで学ぶ生徒 自制心をもち、感謝する心、他を思いやる心をもつ生徒」
  • 稲沢保育園まで 869m 徒歩約11分 ●保育目標「感謝の気持ちの「ありがとう」と言える子ども みんな仲良し元気いっぱい遊ぶ子ども 何事も困難にくじけずやり遂げる子ども」
  • ファミリーマート稲沢松下店まで 654m 徒歩約9分
  • 平和堂稲沢店まで 613m 徒歩約8分
  • ウエルシア稲沢前田店まで 803m 徒歩約11分
  • きたやまクリニックまで 232m 徒歩約3分
  • 稲沢稲葉郵便局まで 557m 徒歩約7分

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所在地 稲沢市小沢2丁目 2号地MAP
交通 電車:名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩12分 バス:小沢西 徒歩5分
小学校校区 稲沢西小学校 徒歩12分 955m
中学校校区 稲沢西中学校 徒歩16分 1258m


  • 物件価格
    2,498万円
    • 月々の
      支払い例
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

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☆土地面積50坪以上☆整形地☆建築条件なし☆間口広々☆陽当り良好☆駅近☆商業施設充実☆

物件概要

種目 売地
土地面積 172.9㎡(52.3坪) 私道面積
用途地域 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
接道状況 北4.4m 公道 接面9.1m  一方
現況 古家有更地渡し 取引態様 媒介
坪単価 約47.76万円

取引条件等

引渡し 相談

その他

条件等 建築条件無し
設備・諸条件 ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水
備考 【小・中学校区】
小学校区:稲沢西小学校
中学校区:稲沢西中学校

■自由度の高い広々50坪以上の敷地面積■
・ゆとりのある50坪以上の土地!お庭でガーデニングや家庭菜園、BBQも楽しめる広さです。
・建築条件なし!お好きなハウスメーカーや工務店で、お客様のライフスタイルに合わせた自由な設計が可能です。

■国府宮駅徒歩約12分!生活利便施設が充実■
・名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩圏内!毎日の通勤・通学が非常に便利です。
・周辺にはスーパー、コンビニエンスストアなどが充実!日用品の買い物に困ることはありません。飲食店も豊富なので外食にも便利です。

■安心の住環境■
・閑静な住宅街で交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
・近隣には公園や医療機関も充実しており、子育て世代にも嬉しい環境です。
情報登録日 2025年11月29日 情報更新予定日 2026年6月5日
物件番号 5503137

所在地・交通

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所在地 稲沢市小沢2丁目 2号地
交通 電車:名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩12分
バス:稲沢市コミュニティ 小沢西 徒歩5分
小学校校区 稲沢西小
中学校校区 稲沢西中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。


こちらの物件のお問い合わせ

浜松本店
0120-08-2727
担当:堀内 颯斗
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