西尾第77巨海町 3号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て西尾第77巨海町　3号棟

更新日：2026年06月19日

敷地面積80坪以上の平屋建てです！南向きにつき陽当たり良好！3台分の駐車スペースがございます◎

収納スペース完備のLDK！16帖以上の広々空間です！ご家族での団欒をお楽しみください♪
平屋住宅のため階段の上り下りが不要！生活動線が短く、お掃除が楽ちんです♪
人気の対面・カウンターキッチン♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます♪
1日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。半身浴などの時間もお楽しみください。

歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり、使いやすさが考えられた3面鏡の洗面台がございます！
室内の2箇所にトイレがあります。ご家族が増えても安心です◎
独立したお部屋がある事で家族間のプライベートも守られます。フローリングはお掃除もラクチンです◎
リビングに隣接した洋室です。LDKとつなげたり、個室としたり、用途に合った使い方の出来るお部屋です！
全てのお部屋に収納があるので、室内を広く使えます。つい増えてしまう品もしまっておけます◎
物を収納できるだけでなく、中で着替えもできるWIC♪左右に収納スペースがあり、しっかり収納出来ます！
玄関横にはシューズボックス付き！玄関がすっきり片付きます◎
落ち着いた閑静な住宅街に位置しています。小・中学校まで徒歩12分！お子様にも安心のエリアです◎
寺津小学校まで　865m　徒歩約11分 ●西尾市の南の方に位置し学校の東側には、田んぼが広がり、西側には寺津港があります。
寺津中学校まで　960m　徒歩約12分「明るく　前を向き　人を想うことができる学校」　への実現を目指します。
巨海保育園まで　520m　徒歩約7分 ●少人数なのでアットホームな雰囲気の保育園です。各学年一クラスずつなので、異年齢で交流できるのが特徴です。
ファミリーマート一色開正店まで　1500m　徒歩約19分
ドミー寺津店まで　2100m　車で約6分
ゲンキー徳永店まで　1500m　車で約4分
西尾寺津郵便局まで　760m　徒歩約10分
JA西三河寺津まで　770m　徒歩約10分
高須病院まで　2100m　車で約6分

所在地	西尾市巨海町南浜田　3号棟MAP
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩55分　バス：巨海　徒歩4分
小学校校区	寺津小学校　徒歩11分　865m
中学校校区	寺津中学校　徒歩12分　960m

物件価格

2,780万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆閑静な住宅街◆小・中学校徒歩圏内◆収納充実◆WIC付き◆家事動線楽々◆

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	220.49㎡（66.69坪）	私道面積	47.45㎡（14.35坪）
建物面積	96.06㎡（29.05坪）	建物構造規模	木造　1階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西4.4m 公道接面4m 位置指定無　一方
現況	空室	取引態様	媒介
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
建築確認番号	確認サービス第KS125-0410-55865号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	＝＝＝【物件のおすすめポイント】＝＝＝ □閑静な住宅街で落ち着いた暮らしがしたい方におすすめ♪ □小・中学校、保育園が徒歩圏内で子育てにも適した住環境です！ □収納スペース充実で室内すっきりです◎ □ウォークインクローゼット完備で季節物の収納にも困りません◎ □水回りが集中した間取りで家事動線スムーズ！ □バス停まで徒歩約4分で、ちょっとした移動にも便利です♪ ＝＝＝【周辺環境】＝＝＝・寺津小学校　徒歩約11分・寺津中学校　徒歩約12分・巨海保育園　徒歩約7分・ゲンキー徳永店　車で約4分 △▼△▼住宅ローンのご相談や、現地内覧のご予約などいつでも承っております♪▼△▼△
情報登録日	2025年12月16日	情報更新予定日	2026年7月3日
物件番号	5506979

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	西尾市巨海町南浜田　3号棟
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩55分バス：西尾市コミュニティ　巨海　徒歩4分
小学校校区	寺津小
中学校校区	寺津中