新築一戸建て Asobi-創家 西尾市下町第三
更新日：2026年05月30日
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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
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緑の残る穏やかな住環境。近隣商業施設も充実しています。
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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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限定一区画。間口も広く車三台並列駐車できます。（車種による）
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
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キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。（同仕様）
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キレイサーモフロアは、汚れにくい表面処理と形状でお掃除ラクラク（同仕様）
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
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LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
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ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。 性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
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スーパー・ドラッグストアなど周辺施設が充実しています。
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北側公道幅員約4.5ｍ、間口約10.3ｍ。毎日の駐車も安心です！
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西尾駅まで 1972m 徒歩約25分 普通列車は大部分が新安城駅 – 当駅間の運行で、急行が当駅 – 吉良吉田駅間の各駅に停車。近くにショッピングセンターもあり便利な立地。
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西尾幼稚園まで 1300m 徒歩約17分 西尾幼稚園は、のびのびと子供のペースで成長できるという環境を大切にしています。お米や野菜の栽培をしたり、植物に関心がもてます。
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西野町小学校まで 794m 徒歩約10分 保護者と地域の信託に応え、かけがえのない生命を大切にしながら、主体的に生き抜くたくましい力を備えた心豊かな人間の育成に努めます。
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鶴城中学校まで 2400m 徒歩約30分 愛知県内で生徒数・職員数最大級の中学校です。「確かな学力・豊かな心・健やかな体」を備えた生徒の育成を目指します。
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ヤマナカ西尾下町店まで 409m 徒歩約6分 【営業時間】9：30～23：00 コインランドリーが併設されています。ヤマナカオリジナル商品も豊富です。
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スギドラッグ西尾シャオ店まで 587m 徒歩約8分 【営業時間】10：00～20：00 定休日：なし 医薬品・化粧品まで品揃え豊富です。
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おしろタウンＳＨＡＯまで 574m 徒歩約8分 スーパーマーケット、衣料品店、ファストフード店、地元の飲食店が入ったショッピング センターです。
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高浜内科まで 1200m 徒歩約15分 【診療科目】一般内科、循環器・消化器・内視鏡内科【診療時間】9：00～12：00、16：30～19：00【休診日】土曜午後、木曜・日祝日※科によって異なります。
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西尾公園まで 1200m 徒歩約15分 西尾駅より西約1kmの位置にあり、総合グラウンド・テニスコート4面・芝山と遊具があり市民の体育、レクリエーションの場として親しまれています。
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「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
| 所在地 | 西尾市下町鳥居前 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄西尾線 西尾駅 徒歩25分 バス：下町住宅 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 西野町小学校 徒歩10分 794m |
| 中学校校区 | 鶴城中学校 徒歩30分 2400m |
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- 物件価格
- 3,730万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆バス停徒歩約4分◆スーパー徒歩約6分
物件概要
| 種目 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 146.59㎡（44.34坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 105.92㎡（32.04坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | -1年 | 駐車場備考 | 空有・3台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/182％ |
| 接道状況 | 北4.5m 公道 接面10.30m 一方 | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-52362号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | 水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | ●西野町小学校、鶴城中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（147.04㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●開発許可：56令西建第5-91号 昭和56年12月10日 ●電柱の移設予定はありません。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●本物件のシステムバスはLIXIL（AX）です。※別途資料参照 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年3月12日 | 情報更新予定日 | 2026年6月13日 |
| 物件番号 | 5523102 | ||
所在地・交通
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
| 所在地 | 西尾市下町鳥居前 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄西尾線 西尾駅 徒歩25分 バス：西尾市コミュニティ 下町住宅 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 西野町小 |
| 中学校校区 | 鶴城中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 西尾・碧南店
- 0120-75-9991
担当：今泉 充誉
性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。