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土地高浜市八幡町第六　1号地

更新日：2026年04月18日

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。

面積約45坪以上。
全3区画！
建物プランの立てやすい整形地です。
南西側幅員約5.6ｍ。交通量少なめです。

最寄り駅まで徒歩約5分、バス停まで徒歩約2分！通勤・通学に便利な立地です♪
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
名鉄三河線「吉浜」駅まで　400m　徒歩約5分 ●ホームは1面1線の単線駅です。吉浜人形本店が近く、趣ある人形小路という看板が迎えてくれます。普通のみ停車の無人駅。
吉浜北部保育園まで　334m　徒歩約5分 ●伸び伸びと子どもたちが元気よく楽しく遊べる環境です。【受入年齢・時間】1歳～5歳、7：30～18：00（障がい児保育も実施）
吉浜小学校まで　1200m　徒歩約15分 ●ふるさとに誇りをもち、共に学んで未来を拓く子供たちの育成を目指します。地域行事や伝統文化が多い、地域性を生かした教育活動を行います。
高浜中学校まで　2300m　徒歩約29分 ●4校の小学校から進学しているため生徒数も多く、部活動の選択肢も豊富です。心ゆたかな、主体性のある生徒を育てます。
ファミリーマート高浜新田店まで　460m　徒歩約6分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
マックスバリュ高浜呉竹店　徒歩約15分　1147ｍ　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
ゲンキー吉浜八幡店まで　845m　徒歩約11分　営業時間： 9：00〜21：00　医薬品だけでなく日用品から食料品まで幅広い品揃え。
エディオン吉浜店まで　535m　徒歩約7分　営業時間：9時～19時
大坪公園まで　178m　徒歩約3分　カラフルな遊具のある公園です。

所在地	高浜市八幡町５丁目　1号地MAP
交通	電車：名鉄三河線吉浜駅　徒歩5分　バス：大坪公園東　徒歩2分
小学校校区	吉浜小学校　徒歩15分　1200m
中学校校区	高浜中学校　徒歩29分　2300m

物件価格

2,390万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆45坪以上◆造成渡し◆整形地◆日当たり良好◆バス停徒歩約2分

物件概要

種目	売地
土地面積	151.33㎡（45.77坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西5.60m 公道接面6.59m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約52.2万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●吉浜小学校、高浜中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●電柱は移設予定です。（区割図参照） ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●本物件に建物を建築する際、地耐力調査の結果によっては地盤補強工事が必要となる可能性があります。地盤補強工事に要する費用は買主負担となります。 ●本物件西側に名鉄三河線が隣接しています。運行中は騒音・振動を感じることがあります。 ●詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。
情報登録日	2026年1月8日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5509917

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	高浜市八幡町５丁目　1号地
交通	電車：名鉄三河線吉浜駅　徒歩5分バス：高浜市コミュニティ　大坪公園東　徒歩2分
小学校校区	吉浜小
中学校校区	高浜中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

刈谷・大府店: 0120-51-9991

担当：加藤　祐樹

名鉄三河線「吉浜」駅まで徒歩約５分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！