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中古一戸建て名古屋市南区西又兵ヱ町二丁目　

更新日：2026年05月23日

駅まで徒歩4分の好立地！2沿線以上利用可能で通勤・通学のアクセス良好です♪

広々とした、よく陽の入る明るいリビングで、自然と家族も集まります♪
各居室には収納が完備されているため、生活空間を広々お使いいただけます♪
2階リビングとなっているため、通りからの視線を気にせずゆったりとおくつろぎいただけます♪
綺麗なシステムキッチンは作業スペース広々！対面式でリビングのご家族との会話も楽しめます♪

お風呂の予約機能や、追い炊き機能も付いており、寒い冬でも便利です♪
追炊機能や浴室暖房乾燥機を完備！寒い冬の入浴も雨の日のお洗濯も安心です♪
窓のある洗面室は換気もできます♪
2階にも洗面があるため、朝の混雑の心配もいりませんね♪
温水洗浄便座機能も完備されています♪
トイレは1、2階にあり、重なる朝も困りません♪
二つの窓から自然光が入る、明るく過ごしやすいお部屋です♪
シンプルで使いやすい間取りのお部屋で、寝室や子供部屋にもおすすめです♪
ゆとりある広さで、家具の配置もしやすい居室です♪
収納スペースもしっかり確保されており、お部屋をすっきり保てます♪
玄関にはシューズボックスも備え付けられており、すっきりと片付けられます♪
自宅の目の前が小学校で低学年のお子様の通学も安心ですね！教育環境も充実の立地です♪
周辺は生活必需品のお買い物ができる商店が揃っています♪
お車の駐車は2台可能です！ご来客時にも重宝します♪
大生小学校まで　80m　徒歩約1分 ●教育目標「認め合い、励まし合う豊かな心情をもつ児童」「意欲的に取り組み、自ら学ぶ児童」「たくましい体力と、ねばり強くやりぬく児童」
南光中学校まで　1539m　徒歩約20分 ●教育目標「主体的に高め合おうとする生徒の育成」　ソフトテニス部、サッカー部、剣道部、吹奏楽部、和太鼓踊り部など多数部活があります。
大江駅まで　474m　徒歩約6分 ●乗車後、「金山」駅まで約9分、「名古屋」駅まで急行で約11分と都心部へのアクセスが良好です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
笠寺駅まで　1267m　徒歩約16分 ●名古屋市南区の住宅街や工場地帯に位置しており、通勤・通学やイベント参加など多様な目的で利用されています。
ヤマダイアオヤマ店まで　634m　徒歩約8分
ローソン南区港東通一丁目店まで　325m　徒歩約5分
ウエルシア名古屋港東通店まで　478m　徒歩約6分
大江幼稚園まで　563m　徒歩約8分 ●教師1人1人が、保護者の方や園児に「12の約束宣言」に基づき教育目標を実践しているそうです。
幼保連携型認定こども園大生幼児園まで　166m　徒歩約3分 ●【保育目標】丈夫な体で思いやる心、自分で考える力を養おう。

所在地	名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目　MAP
交通	電車：名鉄常滑線大江駅　徒歩6分　バス：大江駅　徒歩5分
小学校校区	大生小学校　徒歩1分　80m
中学校校区	南光中学校　徒歩20分　1539m

物件価格

3,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆LDK16帖超◆日当たり良好◆浴室暖房◆全居室収納◆3階建◆2階リビング

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3SLDK	建物構造	木造
土地面積	84.5㎡（25.56坪）	私道面積	–
建物面積	100.19㎡（30.3坪）	建物構造規模	木造　3階建
築年数	9年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南5.4m 公道　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	大生小学校/南光中学校 ※設備の故障、不具合は面積。 . ■おすすめＰＯＩＮＴ■ ・約16.6帖の広々LDKで家族の団らんが楽しめます。　　　　　　　・最上階の2部屋はバルコニー付きで陽当たり・通風良好。　　　　　・各室に収納があり居室をすっきり使える工夫がされています。　　・1階に水回りが集約され家事動線がスムーズです。　　・玄関ホールと複数トイレで来客時の動線も配慮された間取り。・周囲の視線を気にせず過ごせてプライバシーを確保できる2階リビング◎ ■生活環境■ ・周辺は住宅地で落ち着いた住環境で生活利便性も整っています。・大生小学校まで徒歩約1分の立地！お子様の通学も安心です◎ ・名鉄常滑線、JR東海道本線の二線利用可能な便利な立地です♪
情報登録日	2026年1月31日	情報更新予定日	2026年6月6日
物件番号	5514656

所在地・交通

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所在地	名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目
交通	電車：名鉄常滑線大江駅　徒歩6分バス：名古屋市交通局　大江駅　徒歩5分
小学校校区	大生小
中学校校区	南光中