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中古一戸建て豊橋市牛川町字洗島　

更新日：2026年05月19日

全室温水式床暖房完備！トイレや洗面室も床暖房付きで冬場も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます♪

電動ハニカムシェード採用！リビング・寝室・洋室に設置されておりリモコン操作で簡単に開閉可能です◎
水回りが集中した家事動線スムーズな間取◎
高断熱のトリプルサッシ採用！外気の影響を受けにくく冷暖房効率も高く一年中快適な室内環境です♪
2019年築の築浅美邸、一条工務店施工の高品質住宅です♪

第一種熱交換気システム採用で室温を保ちながら効率的に換気ができる快適な暮らし◎
手すり付きのバリアフリー設計！将来も安心して長く快適にお住まいいただけます♪
広々とした独立洗面台で朝の身支度も楽々です♪収納スペースもあるため洗面台スッキリ！
手すりがついており、ご高齢の方がいらっしゃるご家庭でも安心ですね♪
＼日当たり良好／二面採光の洋室は自然光が差し込む明るい空間です♪
全居室収納スペースがあるため、室内を広々とお使いいただけます◎
収納スペース充実！ウォークインクローゼット完備で、季節物の収納なども楽々で室内スッキリ♪
区画整理地内で快適な住環境◎閑静な住宅街のため落ちついた暮らしがしたい方にもおすすめです♪
小中学校・保育園が徒歩圏内にそろうため、子育てにも適した住環境です◎
お庭がついており、家庭菜園・ガーデニング等の趣味空間としても活用可能です♪
周辺環境良好！徒歩圏内に教育施設・スーパーやコンビニ、ドラックストアが揃う生活に便利な住環境です♪
現地内覧のご予約や、住宅ローンのご相談等いつでも承っております♪お気軽にお問い合わせください！
牛川小学校まで　561m　徒歩約8分 ●教育目標「自身と誇りと自立心を育む牛川教育をめざして」実践を通して，地域のよさに気づき，地域を愛し，地域を誇りに思う子どもを育成することを目標としました。
青陵中学校まで　520m　徒歩約7分 ●教育目標「生きる力を身に着け、たくましく生き抜くことのできる知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」自然豊かな所に位置し、広々した校庭と明るい校舎が魅力です。
牛川保育園まで　240m　徒歩約3分 ●保育目標「心身共にたくましくよく遊び、思いやりのある子」豊橋中心部にあり、地元の小、中学校や創造大学の学生、地域の人々と身近に触れ合える恵まれた環境です。
クックマート牛川店まで　696m　徒歩約9分
マム牛川店まで　1100m　徒歩約14分
ミニストップ豊橋牛川町店まで　503m　徒歩約7分
V･ドラッグ豊橋牛川店まで　439m　徒歩約6分
豊橋牛川郵便局まで　661m　徒歩約9分
東田駅まで　1698m　徒歩約22分 ●市電の駅で、住宅地が広がる地域です。生活施設が充実しており、穏やかで暮らしやすい環境が整っています。

所在地	豊橋市牛川町字洗島　MAP
交通	電車：豊橋鉄道東田本線東田駅　徒歩22分　バス：青陵中学校前　徒歩5分
小学校校区	牛川小学校　徒歩8分　561m
中学校校区	青陵中学校　徒歩7分　520m

物件価格

2,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆全室床暖房完備◆手すり付き◆バリアフリー設計◆高断熱のトリプルサッシ◆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	165.33㎡（50.01坪）	私道面積	–
建物面積	99.36㎡（30.05坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	6年	駐車場備考	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南東6m 公道接面13.3m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
備考	●牛川小学校・青陵中学校 ●一条工務店施工＝＝＝《物件のおすすめポイント》＝＝＝ □＼全室温水式床暖房／トイレや洗面室も床暖房完備◎ □電動ハニカムシェード付！リビング・寝室等リモコン操作可能で便利♪ □高断熱のトリプルサッシ採用で快適な室内環境！ □手すり付きのバリアフリー設計で長く安心なお住まいを♪ □第一種熱交換換気システム（ロスガード採用） □一条工務店施工の高品質住宅♪ ＝＝＝《周辺環境》＝＝＝・牛川小学校　徒歩約8分・青陵中学校　徒歩約7分・牛川保育園　徒歩約3分・クックマート牛川店　徒歩約9分・ミニストップ豊橋牛川町店　徒歩約7分 ▼住宅ローンのご相談や、現地内覧のご予約などいつでも承っております♪▼
情報登録日	2026年2月19日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5518542

所在地・交通

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所在地	豊橋市牛川町字洗島
交通	電車：豊橋鉄道東田本線東田駅　徒歩22分バス：豊鉄バス　青陵中学校前　徒歩5分
小学校校区	牛川小
中学校校区	青陵中