Asobi-創家　海部郡蟹江町桜第二｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　海部郡蟹江町桜第二　

更新日：2026年04月30日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約7分！！※解体前の写真です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
限定1棟！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
北側公道幅員約4.7ｍ
間口約10ｍ
JR関西本線「蟹江」駅　522ｍ　徒歩約7分
幼保連携型認定こども園須成東幼稚園　446ｍ　徒歩約6分
須西小学校　1200ｍ　徒歩約15分
蟹江北中学校　1700ｍ　徒歩約22分
YストアヨシヅヤJR蟹江駅前店　295ｍ　徒歩約4分
ローソン蟹江須成店　421ｍ　徒歩約6分
ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店　380ｍ　徒歩約5分
蟹江須成郵便局　599ｍ　徒歩約8分
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	海部郡蟹江町桜３丁目　MAP
交通	電車：JR関西本線蟹江駅　徒歩7分　バス：藤丸中央通　徒歩2分
小学校校区	須西小学校　徒歩15分　1200m
中学校校区	蟹江北中学校　徒歩22分　1700m

物件価格

3,930万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆藤丸第二公園まで徒歩約3分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	128.53㎡（38.88坪）	私道面積	–
建物面積	100.25㎡（30.32坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	北4.7m 公道接面10.03m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS126-0420-52155 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●須西小学校、蟹江北中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●西側と東側は越境物もしくは共有物の可能性があります。(覚書取得予定) ●越境部分面積は2.56㎡です。 ●有効宅地面積は125.97㎡です。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●標準外オプション付き【洗面台W1200】詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年2月27日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5520409

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	海部郡蟹江町桜３丁目
交通	電車：JR関西本線蟹江駅　徒歩7分バス：蟹江町コミュニティ　藤丸中央通　徒歩2分
小学校校区	須西小
中学校校区	蟹江北中