土地半田市乙川畑田町第四　

更新日：2026年05月01日

スーパーやコンビニなど徒歩10分以内に揃っています。

造成渡しなので余分な費用がかかりません。　
敷地面積41坪以上。色々なプランが検討できます。　
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
南側公道幅員約5.9ｍ、間口約9.6ｍ。

見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
JR武豊線「乙川」駅　1,516m　徒歩約19分　2線2面ホームの駅です。駅舎は1番線側、2番線に出入口はありません。自動券売機・自動改札機が整備されています。　
乙川小学校　823m　徒歩約11分　校訓「自主敬愛勤労健康」明治5年に開校の小学校。先生と子供の距離が近くいられる取り組みを行います。
乙川中学校　976m　徒歩約13分　校訓「自主　共同　責任」。文武両道をモットーにした教育指導を行い、知・徳・対の調和のとれた生徒の育成をしています。
長根幼稚園　536m　徒歩約7分　発達年齢に応じ、最も大切な教育目指します。【年齢・時間】満3歳の誕生日～5歳、10：00～14：00（8：05から受入可・預かり保育あり）
Felna一ノ草店　401m　徒歩約6分　営業時間：7：00〜21：00　品揃えが豊富で大変お値打ちです。
セブンイレブン半田美原町店　605m　徒歩約8分　24時間営業　駐車場が広く20台は停めれます。二面道路に接しています。
スギドラッグ乙川店　427m　徒歩約6分　品揃えが豊富です。
一ノ草病院　594m　徒歩約8分　患者さま一人ひとりの心に耳を傾けやさしく丁寧な医療を目指しています。
長根公園　437m　徒歩約5分　すべり台やブランコがあります。子供にとってはちょうど良い広さのようです。

所在地	半田市乙川畑田町３丁目　MAP
交通	電車：JR武豊線乙川駅　徒歩19分　バス：長根町　徒歩6分
小学校校区	乙川小学校　徒歩11分　823m
中学校校区	乙川中学校　徒歩13分　976m

物件価格

1,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約5分

物件概要

種目	売地
土地面積	137.09㎡（41.46坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南5.9m 公道接面9.6m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約45.57万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●乙川小学校、乙川中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（137.01㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせださい。ナビ入力/半田市乙川畑田町3丁目48-2付近
情報登録日	2026年4月12日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5528983

所在地・交通

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所在地	半田市乙川畑田町３丁目
交通	電車：JR武豊線乙川駅　徒歩19分バス：知多乗合　長根町　徒歩6分
小学校校区	乙川小
中学校校区	乙川中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

東浦・半田店: 0120-30-9991

担当：宮川　雅基

長根公園まで徒歩5分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！