土地西尾市矢曽根町第二　1号地

更新日：2026年04月20日

西尾駅から徒歩約10分。通勤・通学にも便利な立地です。

造成渡しなので余分な費用がかかりません。
プランの立てやすい整形地です。敷地面積41坪以上。色々なプランが検討できます。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
南西側公道幅員約5.4ｍ、間口約9.0ｍ。

見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
西尾駅まで　741m　徒歩約10分 ●普通列車は大部分が新安城駅 – 当駅間の運行で、急行が当駅 – 吉良吉田駅間の各駅に停車。近くにショッピングセンターもあり便利な立地。
花ノ木保育園まで　385m　徒歩約5分 ●笑顔が絶えない、温もりある優しい保育園です。イベント行事には工夫を凝らし、日常の生活でも細かいところまで目を届けます。
花ノ木小学校まで　403m　徒歩約6分 ●めざす子供像「自ら進んで学ぼうとする子。」「自分の考えを伝え合い、互いの考えを認め合える子。」「自らの学びを深めていこうとする子。」
西尾中学校まで　1100m　徒歩約14分 ●「チーム・オアシス」を合い言葉に、【子ども】【環境】【関わり】【大人】という4つの視点を定め、教育活動に取り組みます。
スギドラッグ今川店まで　228m　徒歩約3分 ●営業時間：9:00～22:00。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
ファミリーマート西尾今川町店まで　487m　徒歩約7分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
フィールいつも！まで　56m　徒歩約1分 ●営業時間：9:00～21:00。生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
すずきクリニックまで　370m　徒歩約5分 ●診療科目は耳鼻咽喉科休診日：土曜午後、木曜、日曜、祝日
西尾駅東緑地公園まで　665m　徒歩約9分 ●遊具のある公園です。お子様の外遊びにも最適です。

所在地	西尾市矢曽根町長配　1号地MAP
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩10分　バス：今川西　徒歩3分
小学校校区	花ノ木小学校　徒歩6分　403m
中学校校区	西尾中学校　徒歩14分　1100m

物件価格

2,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆スーパー徒歩約1分

物件概要

種目	売地
土地面積	137.92㎡（41.72坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西5.4m 公道接面8.97m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約59.68万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●花ノ木小学校、西尾中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年4月13日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5529334

所在地・交通

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所在地	西尾市矢曽根町長配　1号地
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩10分バス：西尾市コミュニティ　今川西　徒歩3分
小学校校区	花ノ木小
中学校校区	西尾中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

西尾・碧南店: 0120-75-9991

担当：今泉　充誉

西尾駅まで徒歩約10分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！