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土地名古屋市昭和区汐見町第一　1号地

更新日：2026年05月12日

スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩約3分以内。商業施設が充実。毎日のお買い物に便利です。

解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。
土地面積73坪以上！限定2区画です！
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
南側公道幅員約6.2ｍ、間口約12.0ｍ。東側公道幅員約3.5m、間口17.2m。

見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
いりなか駅まで　1122m　徒歩約15分　地下鉄鶴舞線が通り、周辺には学校や病院などが多く揃います。駅のある国道153号沿を中心に飲食店やコンビニ、書店などが立地しております。
アイグラン保育園初日町まで　488m　徒歩約7分　2021年開園の認可保育園です。産休明けから受入れ可能で、定員は60名。子供たちの自律心を育む保育を実践しています。
八事小学校まで　576m　徒歩約8分　校訓「明るく、強く、品高く」保護者がお子様のクラブ見学をできる年間行事等もございます。学年毎の校外学習や出前授業も多く充実しています。
駒方中学校まで　952m　徒歩約12分　閑静な文教地区に位置する伝統校です。少人数で教員の目が行き届きやすく、主体的に学ぶ「たくましさ」と「しなやかさ」を育む教育を実践しています。
旬楽膳石川橋店まで　205m　徒歩約3分　オーガニックや無添加食材に特化したナチュラルフードストア。営業時間は10:00〜20:00で、新鮮な有機野菜や良質なプライベートブランド商品が並んでいます。
スギヤマ石川橋店まで　130m　徒歩約2分　営業時間は9:00〜21:00で、医薬品や日用品、お酒なども取り扱っています。　
ファミリーマート石川橋店まで　170m　徒歩約3分　営業時間は24時間で、駐車場も完備。ATM、各種キャッシュレス決済にも対応しています。
三菱UFJ銀行石川支店まで　44m　徒歩約1分　窓口は平日9:00〜15:00、ATMは毎日7:00〜24:00まで利用可能です。
菊園公園まで　620m　徒歩約8分　滑り台やブランコなどの遊具があります。周囲より少し高い位置にあり、落ち着いた雰囲気です。

所在地	名古屋市昭和区汐見町　1号地MAP
交通	電車：地下鉄鶴舞線いりなか駅　徒歩15分　バス：石川橋　徒歩3分
小学校校区	八事小学校　徒歩8分　576m
中学校校区	駒方中学校　徒歩12分　952m

物件価格

8,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩約3分以内

物件概要

種目	売地
土地面積	242.41㎡（73.32坪）	私道面積	–
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	30％/100％
接道状況	南6.2m 公道接面12.05m 　東3.6m 公道接面17.26m 　角地
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約115.77万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●八事小学校、駒方中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（①3.10㎡、②2.45㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は①239.31㎡、②239.97㎡です。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年4月24日	情報更新予定日	2026年6月5日
物件番号	5531172

所在地・交通

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所在地	名古屋市昭和区汐見町　1号地
交通	電車：地下鉄鶴舞線いりなか駅　徒歩15分バス：名古屋市交通局　石川橋　徒歩3分
小学校校区	八事小
中学校校区	駒方中