岡崎市の不動産相場情報
岡崎市
岡崎市は愛知県の中部にあり、南北に矢作川、東西に乙川が流れる水の豊かな地域です。 そのため水田が広がり、水を必要とする工場も多く存在するバランスのとれた地域です。 また東西に国道1号線、南北に国道248号線、東名高速道の岡崎インターチェンジや新東名高速道路の岡崎東インターチェンジも整備され、交通の便にも優れている。 鉄道も東海道本線、名鉄名古屋本線、愛知環状鉄道の３路線が通り、名古屋、豊田、豊橋など、主要となる地域へのアクセスが良く、駅沿線地域は人気があります。 一方、駅から離れている東部エリアも岡崎インターが近く、大きな公園などがあり環境面が優れているほかスーパーなども充実しているため人気があります。
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岡崎市の過去の成約・平均相場情報
平均価格や成約件数から、岡崎市の不動産のおおよその相場がわかります。
過去3年間（2023年〜2025年）の一戸建て相場情報
| 建物の広さ | 30坪未満（約100㎡未満） | 30坪台（約100㎡） | 40坪台（約132㎡） | 50坪台（約165㎡） | 60坪以上（約198㎡以上） |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均価格 | 2,811万円 | 3,368万円 | 3,164万円 | 3,593万円 | 5,695万円 |
| 成約物件数 | 209件 | 323件 | 49件 | 10件 | 14件 |
過去3年間（2023年〜2025年）のマンション相場情報
| 建物の広さ | 20㎡〜40㎡未満 | 40㎡〜60㎡未満 | 60㎡〜80㎡未満 | 80㎡〜100㎡未満 | 100㎡以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均価格 | – | 862万円 | 1,797万円 | 2,364万円 | 3,247万円 |
| 成約物件数 | – | 12件 | 165件 | 151件 | 16件 |
過去3年間（2023年〜2025年）の土地相場情報
| 土地の広さ | 30坪未満（約100㎡未満） | 30坪台（約100㎡） | 40坪台（約132㎡） | 50坪台（約165㎡） | 60坪以上（約198㎡以上） |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均価格 | 1,202万円 | 1,694万円 | 2,018万円 | 2,161万円 | 4,078万円 |
| 成約物件数 | 25件 | 64件 | 137件 | 93件 | 225件 |
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