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中古一戸建て高浜市沢渡町２丁目　

更新日：2024年03月18日

約15.1帖のLDK。南からの陽射しが差し込む明るいリビング。床暖房付き！

イエローでデザイン性の高いシステムキッチン。食器洗浄乾燥機付きです。
スムーズな家事導線の4LDK。リビングと和室を繋げて使用することで一層開放的な空間になります。
※完成予想パースです。
※完成予想パースです。

※完成予想パースです。
※完成予想パースです。
※完成予想間取り図。（ビフォーアフター）
広さにゆとりがあり車いすでもスムーズに使用できる1階トイレ。
ドラム型の洗濯機も設置可能のゆとりある洗面室。窓もあり換気も安心。
窓付きの清潔感ある浴室。ミントグリーンの浴室と壁面が目を惹きます。
床の間、仏間、押入、板の間のある約6帖の和室。南側窓からはお庭を愉しむことができます。
約5.6帖の2階洋室。二面採光で通風も良好です。
約5.8帖の2階洋室。クローゼットも付いており、主寝室にも適しています。
腰高の下駄箱に加え、天井高まである収納もありすっきりとした玄関です。
バルコニーにもR型の屋根付きです。雨や風の吹き込みや日差しを軽減しやすくなっています。
並列駐車2台可能。白の外壁に水色のアクセントカラーがお洒落な戸建てです。
和室側のお庭。家庭菜園も楽しめるスペースです。リビング側にウッドデッキも付いています。
国道419号へアクセスしやすく、周辺商業施設充実なエリアです。
北西4ｍの公道に面した角地
高浜小学校まで徒歩約20分　約1553ｍ　算数は少人数制に分かれ、高学年からはしっかり・張り切り２コースに分かれます。
高浜中学校まで徒歩約9分　約679ｍ　心ゆたかな、主体性のある生徒を育てることを教育目標にした、穏やかな雰囲気の学校です。
たかはまこども園まで徒歩約19分　約1400ｍ【年齢】1歳～5歳【時間】7：00～19：00　（通常保育8：30～14：30　預かり保育16：30）
名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩約9分　約720ｍ閑静な住宅街にあり、駅前にはマンションが建つ都会的で大きな無人駅。
ファミリーマート高浜沢渡店まで　徒歩約3分　約280ｍ
V・drug高浜北店まで徒歩約3分　約230ｍ
アオキスーパー高浜店まで徒歩約7分　約550ｍ
ローソン高浜呉竹町店まで徒歩約5分　約350ｍ

所在地	高浜市沢渡町２丁目　MAP
交通	電車：名鉄三河線三河高浜駅　徒歩9分　バス：高浜いちごプラザ　徒歩5分
小学校校区	高浜小学校　徒歩20分　1553m
中学校校区	高浜中学校　徒歩9分　679m

物件価格

3,290万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

■太陽光4.68kw搭載
■オール電化住宅
■床暖房付き
■ウッドデッキあり
■北西道路幅員約4.0ｍに接道の角地
■日当たり良好！
■周辺環境充実
■駐車台数3台可（車種による）

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	147.45㎡（44.6坪）	私道面積	–
建物面積	99.16㎡（29.99坪）	建物構造規模	木造
築年数	13年	駐車場備考	空有・3台
用途地域	準工業地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西4.0m 公道　北4.0m 私道　角地
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	※設備の故障・不具合は免責 ※太陽光4.68kw搭載 ※令和3年外壁塗装済 ■■■【おすすめポイント】■■■ 〇太陽光搭載オール電化住宅！〇床暖房あり〇食器洗浄乾燥機付き！〇板の間、仏間の付いた落ち着きある和室！〇バルコニーにR型の屋根付き！〇ウッドデッキ・庭付き！〇北西角地！〇並列駐車2台、計3台の駐車可能（車種による） ■■■【周辺環境】■■■ 高浜小学校　徒歩約20分高浜中学校　徒歩約9分名鉄三河線「三河高浜駅」　徒歩約9分 ■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪
情報登録日	2023年1月15日	情報更新予定日	2024年4月27日
物件番号	5350730

所在地・交通

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所在地	高浜市沢渡町２丁目
交通	電車：名鉄三河線三河高浜駅　徒歩9分バス：高浜市コミュニティ　高浜いちごプラザ　徒歩5分
小学校校区	高浜小
中学校校区	高浜中