Asobi-創家　浜松市中央区幸第一 2号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　浜松市中央区幸第一　2号棟

更新日：2024年04月06日

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

敷地面積約50.84坪　日当たりも良好です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
全体区割図　限定1棟
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
北側公道幅員約4.4m　見通しの良い道路です。
間口約9.3m　駐車並列3台可能です（車種による）
遠州鉄道「曳馬」駅　1225ｍ　徒歩約16分　相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
萩丘小学校　1510ｍ　徒歩約19分　学校教育目標「いい顔　いい友　いい学校」　かけがえのない存在として尊重し合い、社会の中で自分の役割を果たしながら、自分らしい生き方を実現
高台中学校　658ｍ　徒歩約9分　学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
こばと保育園　1168m　徒歩約15分一時保育、延長保育、障がい児等保育、アレルギー除去食等を積極的に取り入れている保育園です。
エブリィビッグデー高台店　1215m　徒歩約16分営業時間：9時から20時肉・魚・サラダ用カット野菜が豊富です。
スギドラッグ高林店　1000ｍ　徒歩約13分　営業時間：9：00～22：00。出入口が2箇所あり、駐車場も広いので安心です。
ミニストップ浜松曳馬店　676ｍ　徒歩約9分　何かと便利なコンビニ。商品の受け取りや公共料金の支払いなどにも。
浜松幸郵便局　1200ｍ　徒歩約15分　ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
一ツ池公園　66m　徒歩約1分子供とお出かけできる都市公園（街区公園）です。
2面採光で明るい洋室。大型の寝具も設置できるスペースがあります。
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。

所在地	浜松市中央区幸２丁目　2号棟MAP
交通	電車：遠州鉄道曳馬駅　徒歩16分　バス：四ツ池公園入口　徒歩8分
小学校校区	萩丘小学校　徒歩19分　1510m
中学校校区	高台中学校　徒歩9分　658m

物件価格

3,690万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

完成・見学予約受付中！
◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約1分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	168.07㎡（50.84坪）	私道面積	–
建物面積	100.44㎡（30.38坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	3台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	40％/60％
接道状況	北4.4m 公道接面9.3m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
建築確認番号	確認サービス第 KS123-0410-64108号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●萩丘小学校、高台中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●本物件の太陽光パネル購入申込期限は、2024年11月27日です。 ●標準外オプション付き（洗面台：洗面W1200）
情報登録日	2023年12月1日	情報更新予定日	2024年5月21日
物件番号	5400826

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区幸２丁目　2号棟
交通	電車：遠州鉄道曳馬駅　徒歩16分バス：遠州鉄道　四ツ池公園入口　徒歩8分
小学校校区	萩丘小
中学校校区	高台中