アパートコモド　

更新日：2024年04月19日

アプローチ
共用部：オートロック・ポスト
共用部：自転車置場

共用部：自動販売機敷地使用料あり
前面道路　北→南
前面道路　南→北

所在地	名古屋市中村区元中村町２丁目　MAP
交通	電車：地下鉄東山線中村公園駅　徒歩7分　バス：楠橋　徒歩4分
小学校校区	中村小学校　徒歩10分　724m
中学校校区	豊正中学校　徒歩21分　1618m

物件価格

4,280万円（表面利回り6.24%）

今回ご紹介差し上げますのは、名古屋市中村区にございます、木造2階建の物件です。
最寄りインターまで車で8分という点も魅力の一つとなっている物件です。

満室時想定賃料　234,000円/月　2,808,000円/年
満室時想定利回り約6.24％
＊満室賃貸中（1K×4室）

■平成28年築の木造アパート
■地下鉄東山線　中村公園駅まで徒歩約5分
■名古屋駅まで車で約9分
■土地面積約31坪、接道約6ｍの整形地なので、お土地としての利用価値もございます。

物件概要

種目	アパート
間取り	1K	建物構造	木造
土地面積	103.77㎡（31.39坪）	私道面積	–
建物面積	84.84㎡（25.66坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	8年	総戸数	4
駐車場料金	–	駐車場備考	無
管理費	–	積立金	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西2.27m 公道接面5.9m 　一方
国土法	–
現況	賃貸中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	・施工会社：株式会社シノケンハーモニー・確認済証・検査済証：番号有　/　番号有（原本確認中）・修繕履歴：無し・セットバック（SB）済：SB面積は不明　※対側はSB未実施・自動販売機が設置されておりますがSB部分と思われる　場所に設置されています
情報登録日	2024年1月26日	情報更新予定日	2024年5月3日
物件番号	5407616

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は〒453-0047 愛知県名古屋市中村区元中村町２丁目」の場所を指しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市中村区元中村町２丁目
交通	電車：地下鉄東山線中村公園駅　徒歩7分バス：名古屋市交通局　楠橋　徒歩4分
小学校校区	中村小
中学校校区	豊正中