中古一戸建て 船橋市丸山3丁目
更新日：2024年04月28日
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約46坪のゆとりあるお土地に建つ、広々4LDKの中古戸建です♪2023年９月にリフォーム済み♪
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【お庭】ウッドデッキ付きのお庭です♪お子様の遊び場、夏場はプール遊びにも活用出来ます♪
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お庭に面したリビング！たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
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１階洋室（約8帖）大きな窓からたっぷりの陽光が差し込みます♪
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トリプルガラスを採用しており外気の影響を受けにくく快適に過ごせるだけでなく、結露も発生しにくい仕様になっております♪
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【キッチン】独立キッチンなのでお料理に集中出来ます♪窓があり手元が明るく換気もしっかり行き届きます♪
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【キッチン】作業台が広いシステムキッチンは収納もたっぷりで使いやすい仕様になております♪床下収納も嬉しいポイント♪
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【洗面脱衣所】ゆとりある広さの洗面脱衣所です！水回りのリフォーム、ご相談承ります♪
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【浴室】窓が大きいので換気がしっかりできます♪
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【トイレ】スッキリみせるタンクレストイレ♪２連ペーパーホルダーは便利な棚付きです！！
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【２階洋室約７帖】２面採光で明るいお部屋です♪約７帖のゆとりあるお部屋なので寝室にもお使いいただけます◎
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【２階洋室約６帖】南向きのバルコニーが２か所ありお布団を運ばずに干せて便利です◎
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【バルコニーからの眺望】南向きで明るいバルコニーからの眺望は前面の住戸からも程よく離れていて解放的です♪
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【２階トイレ】2023年９月に交換したばかりのトイレはきれいで清潔感があります♪
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【玄関】玄関には環境にやさしいエコカラットが設置されており湿度や気になる臭いを防いでくれます◎
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スマートキー付きでお買い物帰り両手がふさがっていても開錠出来ます♪
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お庭には水栓がありプール遊びやペットの足を洗えたり出来て便利です◎
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間口が広くゆとりあるカースペースなので車庫入れが楽ちんです♪
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最寄りバス停まで徒歩約1分！雨の日も安心です♪
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前面道路はゆとりある5ｍ幅になります。閑静な住宅街でゆったりとお住まいいただけます◎
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ローンや資金のご相談随時承ります！お気軽にお問い合わせください♪
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ファミリーマートルーキー丸山四丁目店／徒歩7分／約500ｍ
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丸山小学校／徒歩10分／約800ｍ
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法田中学校／徒歩19分／約1.5ｋｍ
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鎌ケ谷道野辺郵便局／徒歩12分／約900ｍ
| 所在地 | 船橋市丸山３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩22分 バス：丸山三丁目北 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 丸山小学校 徒歩10分 800m |
| 中学校校区 | 法田中学校 徒歩19分 1500m |
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- 物件価格
- 2,480万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
-
月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
■広々4LDK＋ウッドデッキ！
■トリプルガラス（断熱・結露防止）採用！
■土地面積46.89坪！全居室6帖以上！
■最寄りバス停まで徒歩約1分！
■閑静な住宅街 ■前面道路幅員5ｍ
■リフォーム提案いたします♪
物件概要
| 種目 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 |
| 土地面積 | 155.04㎡（46.89坪） | 私道面積 | – |
| 建物面積 | 104.53㎡（31.62坪） | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年数 | 39年 | 駐車場備考 | 空有・1台 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ |
| 接道状況 | 南西5m 公道 接面11.35m | ||
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
|---|---|---|---|
| おうちの 健康診断書 |
– | ||
| 備考 | ※168番55(宅地/3.02㎡)について持分51分の1 ※168番66(宅地/3.01㎡)について持分51分の1 ※168番65(宅地/136.03㎡)について持分51分の1 ※リフォーム2023年9月実施：トリプルサッシ変更(各窓)、インプラス変更(浴室・キッチン・リビング)、2階トイレ交換、天井断熱追加工事、白蟻防除工事、玄関扉人感センサー設置、玄関エコカラット設置 ※リフォーム2021年6月実施：1階トイレ交換 |
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| 情報登録日 | 2024年1月26日 | 情報更新予定日 | 2024年5月12日 |
| 物件番号 | 5407661 | ||
所在地・交通
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
| 所在地 | 船橋市丸山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩22分 バス：船橋新京成バス 丸山三丁目北 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 丸山小 |
| 中学校校区 | 法田中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
リフォーム事例をご紹介ナカジツで行ったリフォームの施工例です。
こちらの物件のお問い合わせ
- 船橋北口本店
- 0120-39-0821
担当：奥田 真至
ウッドデッキはお子様の遊び場やカフェタイムなどに利用できます♪
窓には断熱性が高いトリプルガラスを採用！
外気の影響を受けにくく快適に過ごせるだけでなく、結露も発生しにくい仕様です♪
【リフォーム歴】
2023年9月実施：トリプルサッシ変更(各窓)、インプラス変更(浴室・キッチン・リビング)、2階トイレ交換、天井断熱追加工事、白蟻防除工事、玄関扉人感センサー設置、玄関エコカラット設置
2021年6月実施：1階トイレ交換
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～周辺環境～
ヨークマート東道野辺店／徒歩18分
ファミリーマートルーキー丸山四丁目店／徒歩7分
くすりの福太郎東道野辺店／徒歩18分
道野辺診療所／徒歩9分
鎌ヶ谷ふじ幼稚園(こども園) ／徒歩19分
丸山小学校／徒歩10分
法田中学校／徒歩19分
丸山若草公園／徒歩2分