Asobi-創家　浜松市中央区上西町第一 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　浜松市中央区上西町第一　1号棟

更新日：2024年03月27日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

小・中学校まで徒歩約12分！土地面積46坪超えの整形地です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図　並列駐車2台可能です！（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
前面道路は広々としているので駐車も楽々。
コンビニまで徒歩約4分で大変便利です。
遠州鉄道「助信」駅　約1675m　徒歩約21分　相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
蒲小学校　約947ｍ　徒歩約12分　学校教育目標「やさしさ　やる気　夢　いっぱい　～本気でやり抜き、未来へつなぐ～　　
丸塚中学校　約913ｍ　徒歩約12分　学校教育目標「志を持ち　自ら学び　良さを伸ばし合う生徒の育成」　校訓：誠実
きらきら保育園　約661ｍ　徒歩約9分　子供たちの笑顔100％の保育を子供たちのワクワクを育て一人ひとりの子供が主役の保育園。
かきこや早出店　約910ｍ　徒歩約12分　営業時間：9時半～20時　昭和5年創業の地域に寄り添ったお店です。
セブンイレブン浜松茄子町店　約232ｍ　徒歩約4分　「近くて便利」食料品や日用品等豊富な品揃え。ATMも併設。24時間営業のため深夜や早朝も利用でき助かります。
おざわ内科医院　約216ｍ　徒歩約7分　午前診察：8時半～12時午後診察：15時～18時半木曜・土曜の午後と日曜・祝日は休診日です。
船越公園　約564ｍ　徒歩約8分　緑豊かな公園です。毎日のお散歩コースにも、お子様との自然探しもできますよ。
コストコホールセール浜松倉庫店　約1200ｍ　徒歩約15分　営業時間：10時～20時　高品質な優良ブランド商品をできる限りの低価格にて提供する会員制倉庫型店です。

所在地	浜松市中央区上西町　1号棟MAP
交通	電車：遠州鉄道助信駅　徒歩21分　バス：西塚町　徒歩6分
小学校校区	蒲小学校　徒歩13分　965m
中学校校区	丸塚中学校　徒歩12分　942m

物件価格

3,820万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆太陽光パネル標準設置☆保育園徒歩約9分、小・中学校徒歩約12分☆コンビニ徒歩約4分☆3LDK+SCL＋2WIC＋FCL＋Pantry☆駐車並列2台可能

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	153.85㎡（46.53坪）	私道面積	–
建物面積	104.49㎡（31.6坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北6.0m 公道接面7.69m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS124-0410-51506号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●蒲小学校、丸塚中学校　 ●分筆登記が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●標準外オプション：洗面台W1200
情報登録日	2024年2月15日	情報更新予定日	2024年5月11日
物件番号	5410487

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区上西町　1号棟
交通	電車：遠州鉄道助信駅　徒歩21分バス：遠州鉄道　西塚町　徒歩6分
小学校校区	蒲小
中学校校区	丸塚中