Asobi-創家　岡崎市小呂町第二 2号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　岡崎市小呂町第二　2号棟

更新日：2024年06月24日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
並列駐車２台可能です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）

キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。（同仕様）
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
名鉄名古屋本線　男川駅（徒歩37分）約2897m　名古屋鉄道名古屋本線の駅。manacaが利用可能である。駅集中管理システム（管理駅は東岡崎駅）を導入している。
早蕨幼稚園　（徒歩約9分）690m　昭和48年、第二早蕨幼稚園開園に伴い清光学園岡崎女子短期大学付属第一早蕨幼稚園として改名しました。
根石小学校　(徒歩約14分)　1065m　校訓「全力をつくせ」の下、「自ら学ぶ」「心が豊か」「体を鍛える」という知・徳・体の調和をとる。また、持続可能な社会の担い手としての資質向上をめざす。
甲山中学校　(徒歩約23分)1789m　愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市中町に位置する中学校。1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
ミニストップ岡崎小呂町店　(徒歩約11分)822m　ソフトクリームやパフェなどが人気。電子マネーWAONが使える。還元率：基本200円（税込）＝1ポイント。
フィールKAKEMACHI店　(徒歩約15分)1137m　岡崎インターから車で約3分、竜東メーンロード沿い東公園近くに、平成29年2月岡崎7号店としてオープン。営業時間：9時～21時
岡崎中町郵便局　(徒歩約19分）1500m　取り扱いサービス：郵便窓口：9時から17時、貯金・保険窓口：9時から16時、ATM：9時から17時30分　
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	岡崎市小呂町字三乃己田　2号棟MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線男川駅　徒歩37分　バス：三田田　徒歩6分
小学校校区	根石小学校　徒歩15分　1142m
中学校校区	甲山中学校　徒歩23分　1773m

物件価格

3,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆洗濯物の室内干しに困らないランドリールームがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	193.46㎡（58.52坪）	私道面積	–
建物面積	105.3㎡（31.85坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	-1年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西6.0m 接面6.4m
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS124-0410-56770号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●根石小学校、甲山中学校 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●電柱、カーブミラーの移設予定はありません。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●標準外オプション付き（洗面ドレッシング：W1200）　 ●地役権設定費用要す。 ●開発許可：5岡崎市指令県建指第051019-41号令和6年3月28日 ●開発検済：6健指051019-51号令和6年5月24日
情報登録日	2024年6月24日	情報更新予定日	2024年7月8日
物件番号	5429025

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	岡崎市小呂町字三乃己田　2号棟
交通	電車：名鉄名古屋本線男川駅　徒歩37分バス：名鉄バス　三田田　徒歩6分
小学校校区	根石小
中学校校区	甲山中