土地 豊川市一宮町第一 1号地
更新日：2026年04月27日
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建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築することができます☆
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スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内！周辺環境充実♪
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限定2区画！広々56坪以上の整形地！
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保育園や小中学校、公園も徒歩圏内で、子育て世帯にもおすすめの土地です☆
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西側公道幅員約3.2m
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JR飯田線「三河一宮」駅まで徒歩約16分！通勤・通学にも便利な立地です☆
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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三河一宮駅まで 1273m 徒歩約16分 JR飯田線の三河一宮駅は、歴史と自然が調和するエリアにあり、観光地としても居住地としても人気があります。
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一宮保育園まで 614m 徒歩約8分 保育目標「五感を通して楽しく生きる」園庭で草花や野菜を育てたり、散歩に出かけ自然に触れるなど、多くの経験や体験ができるよう心がけています。
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一宮西部小学校まで 1100m 徒歩約14分 2026年より東三河初の「チーム担任制」を導入し、教育改革を進めています。
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一宮中学校まで 774m 徒歩約10分
教育目標「誠実・自主・創造」体育大会や一中祭に向けて、自主的、自治的、創造的な活動に取り組み、生徒の心の中に、中学校生活の大切な思い出として生き続けます。
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クックマート一宮店まで 665m 徒歩約9分 活気ある売り場が特徴で、特に鮮魚や惣菜、手作りベーカリーが人気を集めています。
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セブンイレブン豊川大木町店まで 670m 徒歩約9分 広い駐車場を完備しています。営業時間は6:00〜24:00です。
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スギドラッグ豊川一宮店まで 253m 徒歩約4分 営業時間は9:00〜21:00、医薬品のほか日用品や食品など取り扱っており、駐車場も完備しています。
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JAひまわり一宮まで 71m 徒歩約1分 一宮支店では貯金や共済などの金融サービスを提供し、グリーンセンター一宮では地元産の新鮮な野菜や果物などを販売しています。
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上新切西公園まで 300m 徒歩約4分 すべり台、ブランコなどの遊具が揃っています。トイレには子供用便座も完備されており、安心して利用できる憩いの場です
| 所在地 | 豊川市一宮町上新切 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR飯田線 三河一宮駅 徒歩16分 バス：一宮支所 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 一宮西部小学校 徒歩14分 1056m |
| 中学校校区 | 一宮中学校 徒歩12分 895m |
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- 物件価格
- 1,490万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆上新切西公園徒歩約4分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 189.53㎡（57.33坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ |
| 接道状況 | 西3.2m 公道 接面7.5m 一方 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約25.98万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●一宮西部小学校、一宮中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（9.75㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は179.77㎡です。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年2月26日 | 情報更新予定日 | 2026年6月5日 |
| 物件番号 | 5520029 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 豊川市一宮町上新切 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR飯田線 三河一宮駅 徒歩16分 バス：豊鉄バス 一宮支所 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 一宮西部小 |
| 中学校校区 | 一宮中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 豊川店
- 0120-82-9991
担当：菅井 大
クックマート一宮店まで徒歩約9分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
