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2025年の「子育てグリーン住宅支援事業」は予算額2,250億円！昨年を上回る金額だ。（2024年子育てエコホーム：予算額2,100億円）
新築住宅では2024年に比べさらなる省エネ住宅の補助金枠が設けられたよ。
今まであった長期優良住宅や、ZEH水準住宅よりも補助額の大きい住宅が出たんだよね。
そのとおり。「GX志向型住宅」は全ての世帯対象で160万円もの補助がうけられるんだ！
記事の構成
「子育てグリーン住宅支援事業」とは
「子育てグリーン住宅支援事業」は、2025年に新たに始まる省エネ住宅取得のための補助金制度です。この制度では、省エネ性能が高い建売住宅を購入したり、注文住宅を新築したり、または一定の省エネリフォームを行った家庭に対して、国が補助金を支給します。
省エネ性を高めるためにはお金がかかりますが、その費用の一部を国がサポートしてくれる仕組みなのです。
補助金と支給対象の内容を新築住宅と、リフォームの順でご紹介します。
新築住宅の補助金概要
2025年に省エネに適した住宅を新築・購入した世帯に補助金を交付します。
補助金額と対象者は住宅の性能によって大きく3種類に分かれます。
| 対象世帯 | 住宅性能 | 補助金額 |
| 全世帯 | GX志向型住宅 | 160万円 |
| 子育て世帯等※1 | 長期優良住宅 | 80万円 建て替えする場合100万円 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 建て替えする場合60万円 |
2024年の新築住宅の補助対象は子育て世帯と若夫婦世帯に限られていましたが、GX志向型住宅の補助対象はすべての世帯となっており、環境省が強力に取り組みを進めている姿勢が感じられます。
子育て世帯を対象にした長期優良住宅、ZEH水準住宅の補助金は2024年の「子育てエコホーム」制度（国交省）の後継。GX志向型住宅は環境省が設けた新しい枠です。
ぼくはぜ～ったい160万円もらうぞ～！！
待って、まずはGX志向型住宅がどんなものかを知ってから。それに、GX志向型住宅は新しい制度だから、建築会社や工務店に対応可能か確認※2して進めなきゃいけないよ。
※1子育て世帯等：「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」
※2子育てグリーンホームは請負会社が申請を行います。性能を証明する書類など手続きが複雑なのです。
GX志向型住宅とは？長期優良住宅との違いは？
GXって何の略？ 長期優良住宅やZEHと何が違うの？
グリーントランスフォーメーション、脱炭素やカーボンニュートラルで社会を変えようという取り組みのことだよ。
GX志向型住宅は、今まであった長期優良住宅やZEH水準住宅よりも高い省エネ性を持った住宅なんだ。
| GX志向型住宅 | 長期優良住宅 | ZEH水準住宅 | |
| どんな住宅？ | 政府の脱炭素社会実現のためのGX政策の取り組みの一つとして提唱された。住宅や建物の省エネルギー・再生可能エネルギー活用・CO2削減の取り組みが強調されている。 | 長期にわたり良好な状態で使用できる住宅のための認定基準制度。項目には省エネルギー性能だけでなく耐震、防火、耐久性といったものがある。本補助金以外でも色々な税制優遇が受けられる。 | ZEHは高い断熱性や省エネ設備、再エネを活用したエネルギー消費0の住宅を指すが、ZEH“水準”については断熱等級や一次エネルギー消費量の削減量のみを表す。 |
| 断熱等級 （住宅の熱の逃がしにくさ。UA値が小さいほど良い） |
断熱等級6 （6地域UA値0.46以下） |
断熱等級5 （6地域UA値0.6以下） |
断熱等級5 |
| 一次エネルギー消費量の削減（太陽光発電などの再エネ除く） | 35％以上 | 20％以上 （一次エネルギー消費等級6） |
20％以上 |
| 一次エネルギー消費量の削減（再エネ含む）※4 | 0％（再エネで作ったエネルギーを使うため0％消費となる計算） | 定めなし | ZEHでは0％だがZEH“水準”では特に制限なし |
GX志向型住宅では一次エネルギーの消費量※3を長期優良住宅に比べてさらに15％も減らさなきゃいけないんだね。
そう。2022年に新設された一次エネルギー消費量等級６をさらに上回る基準。
この一次エネルギー消費量の削減を実現するためには、住宅自体の断熱性の向上だけでなく冷暖房、給湯、照明などを高効率な設備にする必要があるので費用が掛かるんです。
再エネを含む一次エネルギー消費量を0％にするには、太陽光発電などの再エネ設備の設置も必要だね。※4
GX志向型住宅へのスペック向上にかかる費用と、補助金＋省エネで削減できる光熱費とを比べて決めるのがいいでしょう。
関連記事では断熱5と6の比較も行っています。ぜひご覧ください。
※3 一次エネルギーとは：住宅で冷暖房や給湯、照明などに使用されるエネルギーの元となるエネルギー源。化石燃料や、再生可能エネルギー（太陽光や風力発電）から得られるもので、住宅のエネルギー効率を評価する際に重要な指標となります。
※4 寒冷地や都市部狭小地では実現が難しいため緩和措置があります。
長期優良住宅とＺＥＨ水準住宅では建て替えで20万円上乗せ
| 住宅の性能 | 補助金額 |
| 長期優良住宅 | 80万円 建て替えする場合100万円 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 建て替えする場合60万円 |
※長期優良住宅・ZEH水準住宅の部分を再掲
2024年の「子育てエコホーム住宅支援事業」から変わったところと言えば、建て替え前住宅等の除去に関する条件が追加されたことです。
建ててから年数を経た住宅は断熱性だけでなく耐震性も落ちていることもあります。全面的な断熱・耐震改修は高額になることが多いですし、色々な面から検討してみてください。
対象外となる注意したい住宅
補助金が貰えないこともあるの？気を付けなきゃ。
土砂崩れや浸水の災害の危険がある場所や、なおかつ市街化が抑制されている場所などでは対象外となる。
災害は怖いなぁ。不動産会社にしっかり確認しなきゃね！
そのほか、対象の住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下とされているよ。
リフォーム工事では最大60万円の補助金
リフォームの補助金は、3つの必須工事のうちすべてを実施すると上限60万円、2種類を実施すると40万円となっています。
| 必須工事 |
| ①開口部の断熱改修、②躯体の断熱改修、③エコ住宅設備の設置 |
この開口部の断熱改修とは、窓や玄関などのドアのことです。①②の内容はZEH水準住宅の省エネ性能以上の改修が必要となります。
必須ではありませんが、付帯工事の以下の内容も補助金の対象です。
| 付帯工事 |
| 子育て対応改修、バリアフリー改修等 |
補助対象の工事内容に対して金額が決まっており、その合計額と上限額の低い方が補助金額となります。
2024年の支援事業では子育て世帯のみ補助金額が上乗せでしたが、2025年には全世帯一律のようです。
窓の交換を考えている方、続けてご紹介する併用できる制度を要チェックです！
制度併用可能で「補助金上乗せ」ができる3省連携事業
『子育てグリーン住宅支援事業』は国土交通省（長期優良住宅、ZEH水準住宅）、経済産業省（GX志向型住宅）の取り組みによるものですが、大きな枠としては環境省を加えた3つの省が連携した補助金制度「住宅省エネキャンペーン」となります。新築住宅とリフォームで、それぞれ併用可能な制度をご紹介します。
蓄電池導入費用の1/3補助（新築住宅）
新築住宅では家庭用蓄電システムの導入支援が併用可能です。
対象はDR（ディマンドリスポンス）対応の蓄電池。住宅の電力需要に合わせて電力消費を調整する機能がついているので、電気代の節約が可能になります。
2024年の制度内容ですが、ご紹介します。
| 補助対象 | 補助額・補助率 |
| 「DR対応可能な」蓄電システム機器代 工事費・据え付け費 |
1申請あたり最大60万円 1/3以内 |
参照：SII（エスアイアイ）：一般社団法人 環境共創イニシアチブ｜事業トップ（令和5年度補正 家庭・業務産業用蓄電システム導入支援事業）
リフォームは上限200万円の制度が併用が利用可能
| 事業名 | 補助対象 | 補助額・補助率 |
| 先進的窓リノベ2025事業 | 高断熱窓の設置 | リフォーム工事内容に応じて定める額（補助率1/2相当等） 上限200万円/戸 |
| 給湯省エネ2025事業 | 高効率給湯機の設置 (a)ヒートポンプ給湯機（エコキュートなど） (b)ハイブリッド給湯機 (c)家庭用燃料電池 |
(a)10万円/台 (b)13万円/台 (c)20万円/台 |
断熱改修をする上で、窓・玄関などのドアの改修は最も効果的です。
『子育てグリーン住宅支援事業』よりも『先進的窓リノベ2025事業』のほうが補助上限が大きいので、上手に併用することをおすすめするよ。
「子育てグリーン住宅支援事業」のよくある質問
子育てグリーン住宅支援事業のよくある質問・疑問に答えます。
Q.申請はどうするの？
請負会社が申請手続きをする決まりになっています。
Q.補助金はどう受け取るの？
申請した請負会社に振り込まれます。施工費に充填されるか、現金で受け取るかは会社によって異なるため確認しておきましょう。
Q.都市部で土地も広くないし…太陽光発電は載せられなさそうなんだけど…
ＧＸ志向型住宅では太陽光発電の導入が難しい都市狭小地でも制度が受けられるよう「再生可能エネルギー未導入（ZEHOriented）も可」となっています。
Q.住宅ローン控除との併用は可能？
可能です。住宅ローン控除は年末の残債額の0.7％が所得税、住民税から還元される節税効果の大きい制度です。
詳しくは関連記事をご覧ください。
Q.建売住宅・分譲住宅でも補助金を受けられる？
注文住宅だけでなく分譲住宅も、申請が可能です。販売前の分譲住宅のための事前登録の交付申請が特則として設けられているほどです。担当の不動産会社に聞いてみましょう。
制度を賢く利用して快適な住まいづくりを
住宅の省エネ化を強力に押し進めるために設けられた2025年の「子育てグリーン住宅支援事業」の補助金制度。住宅の性能と、それに掛かる費用、補助金額を見比べて検討してみてください。
「子育てグリーン住宅支援事業」だけでなく、「先進的窓リノベ2025事業」や「給湯省エネ2025事業」、蓄電池システムの導入支援制度といった3省連携事業もあわせて大いに活用しましょう。
そのためには補助金制度や住宅性能に精通した不動産会社探しが欠かせません。新築住宅、リフォームの補助金申請が可能かどうかは不動産SHOPナカジツまでご相談ください。
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参照：住宅：子育てグリーン住宅支援事業について – 国土交通省
※公開時の情報のため、事業の詳細、最新情報は公式ページをご覧ください。ナカジツにて対応可能な手続きについてはお問い合わせください。
