物件の構造・建築基準について ( 構造・建築基準 )

掲載日: 2020.12.24

延べ床面積とは?家を広く感じさせるための工夫

マイホームを建てるなら、なるべく広くしたいですよね。土地の容積率によって建てられる床面積の上限は決まっていますが、延べ床面積に算入されない部分をうまく使って...[続きを読む]

掲載日: 2020.12.23

第一種・第二種低層住居専用地域って何?注意すべきポイントは

日本の住宅地は高級な住宅が建ち並んでいる閑静な住宅地から店舗や工場も混在する住宅地までさまざまです。このように街並みが分かれるのはいくつかの理由がありますが...[続きを読む]

掲載日: 2020.12.23

第一種・第二種中高層住居専用地域とは?建てられるものや特徴について解説

日常生活においてあまり意識することはありませんが、実は住環境を左右するほど重要なポイントとなる『用途地域』。 住居系用途地域と商業系用途地域、工業系用...[続きを読む]

掲載日: 2020.12.22

第一種・第二種住居地域とは?住居専用地域との違いも解説

家を建てる際、まず初めにこだわるのが家を建てる場所、つまり【土地選び】。立地や生活環境を考えて選ぶことはもちろん大切ですが、実は、土地の区分けによって建てら...[続きを読む]

掲載日: 2020.11.26

土地購入前に知っておきたい“位置指定道路”について

住宅などを建てる土地を探すとき、たびたび遭遇するのが「位置指定道路」です。私道の一種ですが、所有者によって通行や掘削などについてトラブルにつながることもあり...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

断熱材の種類ごとに特徴を解説

突然ですが、皆様は断熱材についてお考えになったことはありますか?断熱材は40℃超えも見られるようになってきた日本の暑い夏に欠かせない重要な素材です。一口に断...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

雨漏りしにくい屋根はある?屋根の形状と雨漏りの関係

雨漏りって、よっぽど古い家屋でない限り起こらないでしょ、なんて思っていませんか? 新築住宅には売主(ハウスメーカーや工務店など)による瑕疵(隠れたキズ)の...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.29

住む人にも環境にも優しい“ZEH”の家とは 

最近、住宅のスタンダードとなりつつあるのが、ZEH(ゼッチ)。「省エネ+創エネ」で、人にも環境にも優しい家をつくることができます。日本では「2030年までに...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.04

再建築不可物件の購入前に知っておきたい基本、メリット・デメリットを解説

土地があればどこにでも家が建てられる、現状家が建っている土地ならなおさらだと考えてはいませんか?マイホーム、土地購入を検討しているのであれば、その知識の無さ...[続きを読む]

掲載日: 2020.06.30

一戸建ての屋根の形と屋根材の種類や選び方

一戸建ての屋根は住宅の印象を左右する重要な部分です。住宅のデザインに影響するので、形や素材による見た目や費用に注目してしまいがちですが、本来、風や雨・日差し...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.30

RC造(鉄筋コンクリート構造)の耐用年数は?強度が高いその理由を解説

皆さんは耐用年数というとどのようなイメージを持ちますか?耐用年数というと、「建物の寿命」というイメージがあるかもしれませんが、実は耐用年数=建物の寿命という...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.13

外壁サイディングとは?メリットやデメリット、メンテナンスの期間や費用は?

今回は外壁の素材についてです。 素材は壁紙1つとってもその種類は多く、1つ1つの特徴を把握するのは大変ですよね。 しかし、ずっと住み続ける大切な家作り。...[続きを読む]

掲載日: 2020.02.27

理想の外観はどれ?注文住宅のおしゃれな外観とその決め方とは

外観は家の顔であり印象を決めるため、こだわって考えたいところ。 帰ってきたときに嬉しくなるような、その地域のシンボル的な存在になるような、自慢したくなるお...[続きを読む]

掲載日: 2020.01.29

その症状、シックハウス症候群?症状や原因、対策を紹介

みなさんはシックハウス症候群という言葉をお聞きしたことはありますか? 住宅の環境が原因で発症してしまう症状のことで、最悪の場合は死亡する可能性もある恐ろしい...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.20

床暖房のリフォーム相場は?電気と温水、どちらがいいの?

寒い冬には大活躍する床暖房!足元が温かいと家全体も温かく感じますよね。 家を建てるなら絶対に床暖房を入れたい!という方も少なくないのではないでしょうか。 ...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.20

瓦屋根の種類、メリット・デメリットは?

瓦屋根というと重厚感のある日本家屋を思い浮かぶ方が多いのではないでしょうか。しかし瓦屋根といっても種類は多岐に渡り、それぞれ特徴があります。 洋風の住宅や...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.17

べた基礎、布基礎とは?比較とメリット・デメリットを解説!

皆さまは、お家を建てようと考えたときにどの部分に注目しますか?ついつい間取りや外観などに注目しすぎて基礎の部分はそこまで、、、という方が中にはいらっしゃるか...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.29

外壁塗装の塗り替えるタイミングはいつ?業者選びのポイントは?

外壁塗装と聞くと、家の外観を変えるだけと思う方もいらっしゃるかと思います。ですが、外壁塗装は紫外線からのダメージや耐熱性を上げたりする効果も含まれているので...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

家を建てるなら知っておきたい「建築基準法」ってなに?

家を建てる際にしっかりと確認しなければならないことは沢山あると思いますが、その中でも大事なものに建築基準法というものがあります。ルールを知らずに勝手に進めて...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.27

長期優良住宅の認定基準や申請手順は?

令和元年5月31日の国土交通省発表に、長期優良住宅の認定実績が100万戸を突破したとありました。さらに、長期優良住宅の認定に必要な住宅性能評価書の交付は3年...[続きを読む]

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