更新日:2026.02.17
「ワンルーム不動産投資はやめとけ」と言われる理由とは？カモにされないポイント
この記事のポイント
ワンルーム投資は構造的なリスクがあり、「やめとけ」と言われやすい理由がある
仕組みや収支を理解し、立地や条件を見...[続きを読む]
更新日:2026.02.17
公務員で不動産投資はOK？副業規制や成功のコツを解説
この記事のポイント
公務員は副業規定や規模・収入の基準を理解せずに始めるとリスクが大きい
融資面で有利に働く一方、判断を誤ると不利な...[続きを読む]
更新日:2026.04.24
ローンの残っている家を売って新居を買いたい！適切な手続きと注意点
この記事のポイント
住宅ローンが残っていても家の売却と住み替えは可能
住み替えは「売り先行」と「買い先行」があり、安全性を取るか、自...[続きを読む]
更新日:2026.02.17
離婚したらペアローンはどうなる？名義変更や住み続けるリスクなど解説
この記事のポイント
離婚してもペアローンは自動で終わらず、返済義務や連帯責任は残る
まず家がいくらで売れるのか、ローン残高を上回るか...[続きを読む]
更新日:2026.02.06
リノベーションで空き家を再生した事例。費用や補助金制度も紹介
この記事のポイント
空き家は、リノベーションによって住まいや賃貸、地域拠点など多様な活用につながる可能性がある
一方で、老朽化による...[続きを読む]
更新日:2026.02.06
フルリノベーション費用の相場は？内訳や築年数、面積ごとの目安を紹介
この記事のポイント
フルリノベーション費用は、建物の種類や面積、築年数、工事範囲によって大きく幅があり、一律の相場では判断できない
...[続きを読む]
更新日:2026.06.30
中古住宅リノベーションの魅力とは？費用相場や事例、よくある失敗を解説
この記事のポイント
中古住宅リノベーションは、物件価格を抑えつつ、間取りや性能を暮らしに合わせて整えられる点が大きな魅力
費用は工事...[続きを読む]
更新日:2026.02.04
家が老朽化しているのにお金がない！修理方法や補助金等の支援制度を解説
この記事のポイント
老朽化した家は、「今後どうするか」が決まらないと対応が先延ばしになる
古い家を放置すると、倒壊リスクや資産価値の...[続きを読む]
更新日:2026.02.04
空き家対策の成功例8選！自治体や個人が実施した先進事例を紹介
この記事のポイント
空き家はこの30年で急増しており、老朽化や管理不全の原因になっている
地域特性や利用者とのマッチングを行うことで...[続きを読む]
更新日:2026.02.04
不動産投資にまつわる税金を解説！節税効果から確定申告まで
この記事のポイント
不動産投資では、税金の全体像を整理して理解しないと収支判断を誤りやすい
節税できてもキャッシュフローが改善すると...[続きを読む]
更新日:2026.02.04
不動産投資は法人で始めるべき？節税メリットやデメリット、注意点を解説
この記事のポイント
不動産投資の法人化は税金・固定費・融資・出口まで含めた全体設計が重要
利益が小さい段階では個人名義のほうが合理的...[続きを読む]
更新日:2026.02.04
不動産投資先として名古屋はどう？市況やエリア情報も解説
この記事のポイント
名古屋の不動産市場は長期的な収益計画や出口戦略を立てやすい安定した市場
再開発が進む名駅エリアや、単身者需要が強...[続きを読む]
更新日:2026.01.08
転勤で持ち家はどうする？売却・賃貸の選択肢と注意点
この記事のポイント
転勤があっても持ち家を持つこと自体は珍しくなく、売却・賃貸・単身赴任・空き家など複数の現実的な選択肢がある
判断...[続きを読む]
更新日:2026.05.18
固定資産税の計算方法を解説！一軒家・土地でのシミュレーションも紹介
この記事のポイント
固定資産税は土地と建物を別々に評価し、評価額に税率をかけて算出する仕組みであり、住宅用地特例や新築特例などの有無で税...[続きを読む]
更新日:2025.12.22
抵当権の抹消手続きとは？自分で揃える必要書類や費用も解説
この記事のポイント
抵当権は住宅ローン完済後も自動では消えないため、法務局で抹消登記をして初めて完全な所有状態になる
抹消手続きを放...[続きを読む]
更新日:2026.02.23
相続した不動産の名義変更は義務？自分で行う方法や必要書類を解説
この記事のポイント
相続登記は2024年4月から義務化され、過去の相続分も含めて期限内に名義変更が必要
遺産分割協議・法定相続分・遺言書...[続きを読む]
更新日:2025.12.11
更地にするとは？意味や費用、補助金のことをわかりやすく解説
この記事のポイント
更地にするには、解体・廃材処分・地中埋設物撤去・整地など複数の工程があり、建物の構造や土地の状態で費用が大きく変わる...[続きを読む]
更新日:2025.12.09
持ち家を賃貸に出すには？手続きや税金、住宅ローンとの関係も解説
この記事のポイント
持ち家を賃貸として運用することで家賃収入を得たり、建物の劣化を防いだりできる
賃貸運用には、契約方式の選択（普通...[続きを読む]
更新日:2025.12.09
土地の名義変更とは？相続での手続き・必要書類を解説
この記事のポイント
土地の名義変更は、所有者が変わった際に登記簿の記録を正しく更新する手続き
名義変更の手続きを放置すると、売却・活...[続きを読む]
