掲載日: 2023.11.22
空き家 の固定資産税は高くなる？空き家を所有している場合の注意点と対策
相続などで住宅を取得することがあります。自分で住むなら管理できますが、遠方にある住宅を、定期的に管理するのは難しいでしょう。管理不十分の住宅は倒壊の危険性が...[続きを読む]
掲載日: 2023.10.25
マンション査定ではどこまで見る？不動産会社の査定のポイントを解説
マンション査定が高くなる裏技ってないの？
裏技ではないけど、
不動産会社がどこを見ているかを知ると、注意したいポイントがわかるよ。
マンションを売却し...[続きを読む]
掲載日: 2023.08.10
専任媒介とは？一般媒介契約との違いとメリットデメリットを紹介
不動産を売却するには、不動産業者と媒介契約を結ぶ必要があります。この媒介契約はモノを売ったり買ったりする売買契約とはさまざまな点で異なる契約です。そもそも媒介契...[続きを読む]
掲載日: 2023.06.21
不動産買取とは？仲介との違いや、メリットデメリット、向いている場合を解説
今回は買取がテーマだよ！
（ナカジツの人：不動産・住宅のことに詳しい。）
カイトリってなに？トリ…？ぼくのことかな？
⋛⋋( ’Θ’)⋌⋚バサバサ
（チ...[続きを読む]
掲載日: 2023.01.27
住み替えの流れは？必要な費用や注意点を紹介！
ぼくのおじさんが家族が増えたから、今より広いマイホームを探しているんだけど…
住み替えだね。ナカジツのお客様も半分以上が住み替えの方だよ！
マイホームの...[続きを読む]
掲載日: 2022.09.28
居住中の家でも売却できる？家に住みながら売却を行うコツ
今度、自分が住んでいる家を売却するんだ。
よ～し、まずは引っ越しだ～！
待って、売却は住みながらできるんだよ。
ナカジツで住み替えをするお客様も、半分...[続きを読む]
掲載日: 2022.05.31
ローン返済中の家を売ることはできる？売却金額で完済できない場合の対処法は
最初に購入した家で人生を全うしたいと考える人は多いでしょう。家探しは､金銭的にも時間的にも負担がかかります。家探しの大変さを思えば､何度も経験するものではな...[続きを読む]
掲載日: 2021.06.29
不動産売却時の仲介手数料の相場は？上限金額と計算方法を解説
不動産売買の際、手続きを依頼した不動産会社へ支払う料金のことを『仲介手数料』(媒介手数料)と言います。
不動産を売却するためにかかる費用の中では比較的...[続きを読む]
掲載日: 2021.05.25
買い換え特例って何？マイホーム購入時に知っておきたい特例の条件
マイホームを買い換える際、要件を満たせば、買い換え時の金銭的負担を軽減できる「買い換え特例」を適用することができます。ただ、「3000万円特別控除」などほかの特...[続きを読む]
掲載日: 2020.09.23
共有名義の不動産を売却したい人が知っておきたいこと
家族や兄弟で土地や家屋を相続したり、夫婦共同で住宅ローンを組んで住宅を購入した場合、共有名義と呼ばれる状況になる場合があります。
共同名義とはその名称通り...[続きを読む]
掲載日: 2020.08.28
不動産売却までの流れ～不動産を売る前に知っておきたい基礎知識～
不動産の売却は、人生に幾度もない経験です。どのような流れで売却するのか、また、どんなことに注意したらよいのか、わからないことばかりではないでしょうか。大...[続きを読む]
