更新日:2026.04.24
路線価の見方ガイド。単位や評価額のかんたんな計算方法も解説
この記事のポイント
路線価は、道路に面する宅地の1㎡あたりの評価額で、相続税や贈与税の土地評価の基準になる
土地の評価額は「路線価 ...[続きを読む]
更新日:2026.04.14
空き家を無料貸し出しする方法は？事例や無償譲渡との違いも解説
この記事のポイント
空き家を放置すると、特定空き家の指定や固定資産税の増額、近隣トラブルなどのリスクが高まるため、無料貸し出しは現実的な...[続きを読む]
更新日:2026.05.18
固定資産税の計算方法を解説！一軒家・土地でのシミュレーションも紹介
この記事のポイント
固定資産税は土地と建物を別々に評価し、評価額に税率をかけて算出する仕組みであり、住宅用地特例や新築特例などの有無で税...[続きを読む]
更新日:2025.11.13
別荘・セカンドハウスの売却ガイド！費用や税金、相場についても解説
この記事のポイント
別荘を売る主な方法は「売買仲介」と「買取」の2種類で、時間に余裕があれば仲介、早く現金化したい場合は買取が向いている...[続きを読む]
更新日:2025.12.22
不動産売却したら年末調整で申告すべき？譲渡所得について書かないとどうなる？
この記事のポイント
不動産売却で得た利益は「譲渡所得」として扱われ、年末調整の対象にはならない
利益が出た場合は自分で確定申告を行い...[続きを読む]
更新日:2025.08.08
1,000万で家を売却したら税金はいくら？土地との違いや確定申告のポイントなど解説
この記事のポイント
不動産を1,000万円で売却しても、実際に税金が発生するかどうかは譲渡所得が出るか次第であり、取得費や譲渡費用によっ...[続きを読む]
更新日:2025.06.05
不動産5年以内売却で税金は？相続時や計算方法も解説
この記事のポイント
不動産の所有期間が5年以下の場合、短期譲渡所得として課税され、税率は39.63%と高くなるため、売却時期の調整が重要...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
住んでいない家の売却ではどんな税金がかかる？状況ごとに特例の利用可否も紹介
この記事のポイント
住んでいない家の売却にかかる税金は、譲渡所得税が中心
相続空き家特例や住み替えの特例など、売却計画に応じた最適な...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
空き家にかかる税金について解説！固定資産税が上がるのはいつから？
この記事のポイント
固定資産税の優遇措置（住宅用地特例）は、空き家が適切に管理され、使用可能な状態である場合に限り適用される
更地に...[続きを読む]
更新日:2026.03.05
不動産売却時のふるさと納税の限度額計算をシミュレーション
「不動産を売却した年って、ふるさと納税の上限はいくら上がるのだろう」
「不動産を売って税金が上がるなら、できるだけふるさと納税で得をしたい」
不動産売却...[続きを読む]
更新日:2025.04.04
不動産売却は翌年の住民税にどう影響する？かからないケースとは
「不動産を売却したいけど、住民税が上がると聞いて不安」
「不動産売却後に上がった住民税を支払うタイミングが分からない」
不動産の売却を考える際、住民税が...[続きを読む]
