更新日:2026.05.12
マンションは「10年住んで売る」が有利？値下がり率や資産価値について解説
この記事のポイント
所有10年超で売ると譲渡所得税率が14.21%に下がりお得
築10年の値下がり率は概ね10〜20%、4000万円...[続きを読む]
更新日:2026.02.18
タワマンの定義とは？高さや階数の基準、住むことのメリデメを解説
この記事のポイント
タワマンには法的な定義はなく、一般的には「20階以上」かつ「高さ60メートル超」が目安として使われている
眺望や...[続きを読む]
更新日:2025.09.25
マンション売却にかかる仲介手数料とは？相場や無料の理由を解説
この記事のポイント
仲介手数料は、不動産会社が売主の代わりに売却活動を行う対価であり、法律で上限が定められているため、金額には根拠がある...[続きを読む]
更新日:2025.06.12
マンション購入で後悔しやすいポイントまとめ。後悔理由とセットで解説
この記事のポイント
新築マンションは「新築プレミアム」により割高になり、購入後に価格差や資産価値の下落を後悔するケースがある
中古マ...[続きを読む]
更新日:2025.02.06
マンションの一括購入を解説。住宅ローン減税のメリットと比べてどっちが得？
この記事のポイント
マンションの現金一括購入は、ローンの金利や諸費用を抑えられ、手続きがスムーズになる一方で、手元資金が減るリスクや住宅...[続きを読む]
更新日:2025.08.15
駅近マンションなのに売れない!?その理由と対策を解説
この記事のポイント
駅近でも「価格が高い」「競争が激しい」「古い」といった理由で売れないことがある
騒音や管理費の高さ、駐車場不足と...[続きを読む]
更新日:2025.01.10
年収からわかるマンション購入の目安金額を紹介！無理なく返せる額が分かる
この記事のポイント
マンション購入時には、年収倍率（一般的に5～7倍）や手取り年収の25%以内の返済負担率を基準に、無理のない返済計画を...[続きを読む]
更新日:2025.01.09
中古マンションを購入するときの注意点14選！見るべきポイントを徹底解説
この記事のポイント
中古マンション購入時は、物件価格以外の初期費用やローン審査条件を考慮した資金計画が重要。
築年数、耐震基準、設備...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
築年数でマンションの値下がり率はどう変わる？価格推移シミュレーション
この記事のポイント
マンションの価値は築年数とともに下がるが、耐震基準や修繕状況といった全体の条件が価格に大きく影響する。
築年数だ...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
マンション売却の6つの注意点！最低限押さえておきたいポイントを解説
マンション売却では失敗しないよう、流れやかかる費用などを正確に把握しておくことが重要です。
本記事では、マンション売却における「これだけ押さえておけばOK...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
「マンション売却の流れ」がこれでわかる！この９ステップで安心して売れる
この記事では、初めてマンションの売却を検討する方向けに「マンション売却の流れ」を、マンションの売却を検討する方が「一般的に知りたい」と思う事項に要点を絞り、...[続きを読む]
更新日:2024.12.12
一人暮らしでマンションを購入するメリット・デメリット。年代別の考え方
「一人暮らしなのにマンションを購入してもよいのだろうか？」
「実際に一人暮らしでマンションを購入した人たちは、よかったと思っているのだろうか？」
一人暮...[続きを読む]
更新日:2025.04.04
マンション購入の初期費用・諸費用はいくら？払えない場合の対策も紹介
「マンションを購入したいけれど、初期費用がどれくらい必要なのか分からず不安……」
「準備段階でどのくらいの金額を用意すればいいの？」
こうした悩みを抱え...[続きを読む]
更新日:2025.08.07
登録不要・マンション査定だけ行う方法は？匿名やAI査定の特徴を解説
「マンションがいくらで売れるのか手早く知りたい」
「マンション査定後に不動産会社からしつこい勧誘が来ないか心配」
マンションの売却を考える際、最初に思い...[続きを読む]
更新日:2025.08.13
マンション査定はどこを見る？評価ポイントや注意点も紹介
この記事のポイント
査定では間取りや住戸位置、築年数、管理状態、周辺環境など、机上で把握できる情報も価格に大きく影響する
訪問査定で...[続きを読む]
