ナカジツの「住まいのお役立ち情報」｜不動産SHOPナカジツ

おうちを新築するときや、リフォームする際には、「以前から参考にしていたサイトと同じ設備が欲しい！」「カタログで見かけたこの建材を使いたい」と思ったことは...[続きを読む]

掲載日: 2020.11.18

（更新日: 2021.07.02）

共有名義の住宅における住宅ローンなどのメリット・デメリットとは

住宅を取得する際、夫婦や親子などの共有名義とすることができます。当初は単独名義で考えていたが、借入金額を増やすために共有名義を勧められた方もいらっしゃるので...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.30

（更新日: 2021.07.02）

太陽光発電設置で住宅ローン控除になる？対象条件について解説

　近年、太陽光発電設備を設置している住宅が増えてきました。以前は、太陽光発電設備で発電をして、電力会社がいい値段で買い取ってくれていた時期がありましたの...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.28

（更新日: 2021.07.02）

住宅に火災警報器を設置するのは義務？設置すべき場所とは

住宅には、人の命や健康を守るために設置しないといけないものがいろいろあります。みなさんが普段気にしないであろう火災警報器も、実は設置が義務化されているのです...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.28

（更新日: 2021.07.15）

災害に強い家を建てるためのポイントとは？

近年、大地震や集中豪雨といった災害の発生が目立ちます。家は命と生活を守る重要な存在です。どのようなことに注意し購入・建築したらよいのでしょうか。今回はハザー...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.23

（更新日: 2021.07.02）

マンションは地震に強い！？防災について知る

物件タイプ

マンションって地震のときはどうなるの？中古マンションってどれくらい地震に耐えられるの？マイホーム購入において、災害への不安はマンションでも変わりません。気に...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.21

（更新日: 2021.07.02）

太陽光発電の補助金はいつまでもらえる？これから設置しても遅くない？

太陽光発電の設置には、大きな費用が必要です。そこで気になることの一つが、補助金はもらえるのかということ。ニュースなどで国からの補助金が廃止されたと耳にするこ...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.19

（更新日: 2021.07.15）

マンションにおいて火災保険は必要？補償範囲、補償内容は？

住宅を購入する場合、火災保険の加入について検討します。住宅ローンを利用する場合、少なくとも返済期間中の加入が融資条件の一つとなっています。そのため、火災保険の加...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.16

（更新日: 2021.07.02）

マンションの水害リスクにはどう対応する？水害に備えたマンション選びのポイント

物件タイプ

集中豪雨、特にゲリラ豪雨と呼ばれる短時間に急激な雨が降ることがあります。また、〇〇年に1度の水害、といった災害が毎年のように起こっている日本。マンション...[続きを読む]

掲載日: 2020.10.16

（更新日: 2021.07.02）

住宅用蓄電池を設置するメリットとは？補助金は出る？

日本は災害大国と称される程多くの自然災害のリスクを抱えており、特に地震とは切っても切れない関係となっています。こうした自然災害時でも、電力を継続...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

（更新日: 2021.07.02）

断熱材の種類ごとに特徴を解説

構造・建築基準

断熱・気密

突然ですが、皆様は断熱材についてお考えになったことはありますか？断熱材は40℃超えも見られるようになってきた日本の暑い夏に欠かせない重要な素材です。一口に断...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

（更新日: 2021.07.02）

雨漏りしにくい屋根はある？屋根の形状と雨漏りの関係

構造・建築基準

雨漏りって、よっぽど古い家屋でない限り起こらないでしょ、なんて思っていませんか？新築住宅には売主（ハウスメーカーや工務店など）による瑕疵（隠れたキズ）の...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.30

（更新日: 2021.07.02）

中古住宅購入を考えているなら知っておきたい既存住宅瑕疵保険について

近年メディアでも紹介され、人気が上がりつつある「中古住宅リノベーション」。好きなデザインが選べて新築住宅よりも低予算、かつ物件の選択肢も広がるためいい事...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.29

（更新日: 2021.07.02）

“ZEH”の家とは?住む人にも環境にも優しい住まいに注目

構造・建築基準

最近、住宅のスタンダードとなりつつあるのが、ZEH（ゼッチ）。「省エネ＋創エネ」で、人にも環境にも優しい家をつくることができます。日本では「2030年までに...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.29

（更新日: 2021.07.02）

住宅取得等資金の贈与税を非課税にするには？贈与税を非課税にするために知っておきたいこと

　住宅の新築又は取得にあたり、両親や祖父母から資金の援助を受けたりすることがあると思います。その場合に住宅取得等資金の非課税の特例をうまく活用することに...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.26

（更新日: 2021.07.02）

住宅ローンの返済比率を決めるときの考え方

住宅ローンの借入額を決める際に、家計の状況から検討すると思います。これまでのやり繰り経験から妥当な返済額は何となくわかるかもしれません。この「何となく」を数...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.25

（更新日: 2021.07.02）

住宅ローンの審査は厳しい？住宅ローン審査に落ちないためにしておきたいこと

住宅ローンの借入時に多くの人が不安を覚えるのは「審査」ではないでしょうか。審査にパスしなければ住宅ローンの借入はできません。申し込んでも審査パスするかど...[続きを読む]

掲載日: 2020.09.23

（更新日: 2021.07.28）

共有名義の不動産を売却したい人が知っておきたいこと

家族や兄弟で土地や家屋を相続したり、夫婦共同で住宅ローンを組んで住宅を購入した場合、共有名義と呼ばれる状況になる場合があります。共同名義とはその名称...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.31

（更新日: 2021.07.02）

第一種換気と第三種換気はどちらがいいか　換気システムの選び方

あなたが住宅を購入するにあたって気にするのは間取り？デザイン？耐震性？どれでしょうか。どれも重要ですが、室内の快適さを保つ要素も忘れてはいけません。今回は、...[続きを読む]

掲載日: 2020.08.28

（更新日: 2021.07.02）

不動産売却までの流れ～不動産を売る前に知っておきたい基礎知識～