- 1:住みたい街ってどんな街？ 住みたい街ランキングや街ごとの特色をご紹介！
- 2:知っておきたい物件タイプ 「一戸建て」「マンション」のタイプについて詳しくご紹介！
- 3:建築の工法・豆知識 建築技術に関する「知って得する情報」をお届け！
- 4:物件の構造・建築基準について 物件の種類や建築にあたっての法基準などを分かりやすくご紹介！
- 5:災害から住宅を守りたい 台風や火事などから住宅を守る建築技術や家選びのポイントをご紹介！
- 6:建物に関するおカネのあれこれ 住宅ローン、購入・売却の金額、節税対策、確定申告などの豆知識をご紹介！
新着記事一覧
更新日:2025.07.10
家を売るなら「いつ」「どの会社に」「どう売るか」をおさえよう
この記事のポイント
家を売る際は「いつ売るか」「どこに依頼するか」「どう売るか」の3つが最重要
売却方法は売買仲介・買取・リースバッ...[続きを読む]
更新日:2026.01.26
35年ローンの家を途中で売るために知っておきたい全情報
この記事のポイント
住宅ローンが残っていても家を売ることはできるが、売却と同時にローンを完済し、抵当権を外す必要がある
35年ローン...[続きを読む]
更新日:2025.07.09
更地にして売るべき？解体費用や税金・注意点を解説
この記事のポイント
古家を更地にして売却するかどうかは、建物の状態・立地・再建築の可否によって判断すべきであり、更地のほうが早く・高く売...[続きを読む]
更新日:2025.07.09
マンション売却で手元に残る具体的な金額は？実際のシミュレーション
この記事のポイント
マンションを売却しても、手元に残る金額は「売却価格 - 諸費用 - 税金 - ローン残債」で決まる
税金の特例（...[続きを読む]
更新日:2025.07.09
マンション買取業者ランキング！各社の評判や選び方・注意点も解説
この記事のポイント
マンションの買取業者には「再販型」「賃貸運用型」「再開発用地型」など複数のタイプがある
買取業者を選ぶには実績・...[続きを読む]
更新日:2025.07.09
マンション管理費がきつい！値上げ理由や管理費高騰への対策を解説
この記事のポイント
マンション管理費は固定費であり、修繕積立金との二重負担やサービスへの不満から「高すぎる」と感じやすい
管理費が値...[続きを読む]
更新日:2025.11.25
施設に入った親の家を売却する方法は？必要な手続きや注意点を解説
この記事のポイント
親が施設に入所した後でも家は売却可能だが、認知症の有無や名義によって必要な手続きが大きく異なる
売却にかかる税金（譲...[続きを読む]
更新日:2025.07.09
売れない土地は買取業者なら買ってくれる？その他の手放す方法とは
この記事のポイント
再建築不可、接道条件不備、インフラ未整備などの理由で一般に「売れない土地」でも、買取業者なら利益が見込めれば買い取る...[続きを読む]
更新日:2025.07.09
不動産買取業者の悪質な手口とは？見分け方とトラブル回避策を解説
この記事のポイント
悪質な買取業者は、相場を無視した低価格で即決を迫ったり、契約後に一方的な条件変更や減額を行ったりするなど、売主の知識...[続きを読む]
更新日:2025.06.11
机上査定とは？訪問査定との差やデメリットについて解説
この記事のポイント
机上査定は、物件の基本情報と周辺データのみで算出される簡易な査定方法で、訪問や立ち会いは不要。相場観を知る初期段階に...[続きを読む]
更新日:2026.01.26
任意売却ができないケース。「買い手がつかない」などの失敗を防ぐコツ
この記事のポイント
任意売却は手続きすれば必ず成立するわけではなく、買い手がつかない、関係者の同意が得られない、金融機関が応じないなどの...[続きを読む]
更新日:2025.06.11
不動産のDCF法について解説！直接還元法との違いや計算式を紹介
この記事のポイント
DCF法（ディスカウント・キャッシュ・フロー法）は、将来の収益を現在価値に割り引いて不動産価格を評価する手法
直...[続きを読む]
更新日:2025.06.11
マイホーム予算の決め方は？年収別の目安や最適な資金計画を解説
この記事のポイント
住宅購入時には物件価格だけでなく、諸費用・保険・引越し費用・維持費など多様な支出が発生する
購入できる物件価格の目安...[続きを読む]
更新日:2025.06.11
物件購入のための家探しアプリの賢い活用方法！人気アプリを徹底比較
この記事のポイント
家探しアプリは、物件検索や比較、通知機能、問い合わせまでワンストップで対応可能
各アプリにはそれぞれ強みがあり、...[続きを読む]
更新日:2025.06.10
ホームステージング完全ガイド！効果・費用・成功の秘訣を徹底解説
この記事のポイント
ホームステージングは、物件の第一印象を高めることで、売却スピードや価格に好影響を与える手法
5万円未満の簡易型か...[続きを読む]
更新日:2025.06.10
【事例あり】老後の住み替えに潜む恐ろしい罠とその脱出法
この記事のポイント
老後の住み替えは、生活費の増加や将来の選択肢の制限といったリスクがある
理想の暮らしを目指して選んだ住み替えでも...[続きを読む]
更新日:2025.06.26
【嘘？本当？】「住宅ローンを繰り上げ返済してはいけない」と言われる理由・背景を解説
この記事のポイント
住宅ローン控除や低金利の恩恵を受けている場合、繰り上げ返済によってむしろ損をするケースがある
団信の保障や生活防...[続きを読む]
更新日:2025.06.10
千葉の空き家買取に強い業者10選！活用できる補助金も紹介
この記事のポイント
千葉県の空き家売却方法には「買取」「売買仲介」「空き家バンク」「個人間取引」があり、それぞれメリット・デメリットが異...[続きを読む]
更新日:2025.11.25
農地の売却とは？売りたいときの手続きや価格の調べ方、税金など解説
この記事のポイント
農地を売却するには、「農地法」に基づいた許可が必要であり、農地のまま売れる相手やケースは限られる
農地が売れない...[続きを読む]
更新日:2025.06.10
整地の費用はいくら？坪単価や費用を抑える方法も解説
この記事のポイント
整地費用は用途・土地の状態・面積によって大きく異なり、相場は1㎡あたり300円～10,000円程度と幅がある
整...[続きを読む]
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更新日:2026.06.12
土地の査定は無料でできる？おすすめの査定方法を紹介
この記事のポイント
土地売却を目的とした査定は不動産会社に無料で依頼でき、査定書も費用をかけずに受け取れる
無料査定は売却価格の目安...[続きを読む]
更新日:2026.06.12
不動産評価額の調べ方・計算方法。評価方法の種類ごとに解説
この記事のポイント
不動産評価額は一物五価・六価と呼ばれるほど種類が多い
不動産会社の査定を軸に、実勢価格や公示地価などを補足的に確...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
離婚でローン中の家を売るときの手続きと流れを解説
この記事のポイント
離婚でローン中の家を売却できるかどうかは、名義の形態と住宅ローンの組み方、アンダーローンかオーバーローンかによって決...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
家を売るときの注意点チェックリスト！時系列に沿って意外な落とし穴を解説
この記事のポイント
家の売却は、必要書類の準備から引渡しまで工程が多い
査定や売却活動では、不動産会社や担当者の選定が成否を大きく左...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
法人の不動産売却における税金の確認ポイント！税率や使える特例も紹介
この記事のポイント
法人の不動産売却益には譲渡所得税ではなく法人税等が課され、個人と異なり、所得全体を合算して課税される点や経費算入の範...[続きを読む]
