更新日:2025.06.05
土地売却にかかる消費税は非課税？かからない理由や注意点も解説
土地を売却する際、「消費税はかかるのだろうか」という疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。
土地所有者の間で誤解が広がりやすく、理解が曖昧な場合も少なく...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
古い家を売る方法5選・コツ2選！基準となる売却価格の「相場感」も解説
「田舎の古い家が売れなくて困っている」
「できることなら古い家を高く売りたい」
古い家は買い手に魅力が伝わりにくいため、売るのが難しいものです。売りに出...[続きを読む]
更新日:2025.06.10
マンション売却はどこがいい？評判や不動産会社の選び方も解説
この記事のポイント
マンション売却では、過去の成約事例や同一マンション内での売却実績が重要な比較材料となり、それらの情報を豊富に持つ不動...[続きを読む]
更新日:2026.03.05
不動産売却時のふるさと納税の限度額計算をシミュレーション
「不動産を売却した年って、ふるさと納税の上限はいくら上がるのだろう」
「不動産を売って税金が上がるなら、できるだけふるさと納税で得をしたい」
不動産売却...[続きを読む]
更新日:2026.02.04
e-Taxでの不動産売却の確定申告のやり方まとめ！添付書類も解説
「不動産売却による所得について、e-Taxで申告を済ませたい」
「e-Taxでの確定申告の際、特例控除の適用で失敗したくない」
e-Taxは便利な確定申...[続きを読む]
更新日:2025.08.07
登録不要・マンション査定だけ行う方法は？匿名やAI査定の特徴を解説
「マンションがいくらで売れるのか手早く知りたい」
「マンション査定後に不動産会社からしつこい勧誘が来ないか心配」
マンションの売却を考える際、最初に思い...[続きを読む]
更新日:2025.04.04
不動産売却は翌年の住民税にどう影響する？かからないケースとは
「不動産を売却したいけど、住民税が上がると聞いて不安」
「不動産売却後に上がった住民税を支払うタイミングが分からない」
不動産の売却を考える際、住民税が...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
一戸建て売却に強い不動産会社の特徴は？信頼できる業者を選ぶためのポイント
「マンションと違って、古い一戸建ての価値をどう見てもらうべき？」
「庭や駐車場がある戸建ての魅力をどうアピールすればいいのか分からない」
一戸建ての売却...[続きを読む]
更新日:2025.05.05
土地売却にかかる費用は？手元に残る金額をシミュレーションで解説
「土地を売却する時はどんな費用がかかるのだろう」
「手元に残る金額がわからなければ、土地の売却を決断できない」
これから土地を売る予定のある方の中には、...[続きを読む]
更新日:2025.04.04
専任媒介契約は解除できる？期間と更新、途中解約できるケースを解説
「不動産の売却を依頼したものの、なかなか売れない」
「媒介契約を結んで間もないにもかかわらず、不動産会社から値下げを提案される」
そのような状況に、不満...[続きを読む]
更新日:2025.12.23
名古屋市の不動産売却に強い不動産会社10選！業者の選び方も解説
「名古屋市の不動産を売却するには、どの不動産会社に相談すればよいのだろう」
「名古屋ならではの不動産売却のコツや対策はあるのだろうか」
不動産売却を検討...[続きを読む]
更新日:2026.02.26
戸建ての売却は難しいってほんと？売れない理由と対策を徹底解説
「一戸建てはマンションより売れにくいって本当？」
「売れにくい一戸建ての条件などに当てはまっていないか不安」
これから一戸建ての売却を検討している人の中...[続きを読む]
更新日:2026.06.17
「家を高く売る方法」厳選8選＋コツ5選！高く売れたリアル体験を紹介
この記事のポイント
相場を正しく把握し、強気すぎない適正価格で売り出すことが高値売却のコツ
物件の魅力や周辺環境を理解し、わかりやす...[続きを読む]
更新日:2026.06.09
3種類の「不動産査定書」の記載内容と読み方を解説
この記事のポイント
不動産の査定書には、有料（不動産鑑定士が作成）と無料（不動産会社が作成）があり、目的に応じて使い分ける必要がある
...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
家を売るときの注意点チェックリスト！時系列に沿って意外な落とし穴を解説
この記事のポイント
家の売却は、必要書類の準備から引渡しまで工程が多い
査定や売却活動では、不動産会社や担当者の選定が成否を大きく左...[続きを読む]
更新日:2026.06.12
土地の査定は無料でできる？おすすめの査定方法を紹介
この記事のポイント
土地売却を目的とした査定は不動産会社に無料で依頼でき、査定書も費用をかけずに受け取れる
無料査定は売却価格の目安...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
離婚でローン中の家を売るときの手続きと流れを解説
この記事のポイント
離婚でローン中の家を売却できるかどうかは、名義の形態と住宅ローンの組み方、アンダーローンかオーバーローンかによって決...[続きを読む]
更新日:2026.06.11
法人の不動産売却における税金の確認ポイント！税率や使える特例も紹介
この記事のポイント
法人の不動産売却益には譲渡所得税ではなく法人税等が課され、個人と異なり、所得全体を合算して課税される点や経費算入の範...[続きを読む]
