更新日:2025.08.13
マンション査定はどこを見る？評価ポイントや注意点も紹介
この記事のポイント
査定では間取りや住戸位置、築年数、管理状態、周辺環境など、机上で把握できる情報も価格に大きく影響する
訪問査定で...[続きを読む]
更新日:2023.09.27
専任媒介とは？一般媒介契約との違いとメリットデメリットを紹介
不動産を売却するには、不動産業者と媒介契約を結ぶ必要があります。この媒介契約はモノを売ったり買ったりする売買契約とはさまざまな点で異なる契約です。そもそも媒介契...[続きを読む]
更新日:2025.06.10
不動産買取とは？仲介との違いや「どっち」がいいか、メリットデメリットを解説
この記事のポイント
不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取る形式で、短期間で現金化できるが、売却価格は相場より低くなる傾向がある
...[続きを読む]
更新日:2023.08.30
住み替えの流れは？必要な費用や注意点を紹介！
ぼくのおじさんが家族が増えたから、今より広いマイホームを探しているんだけど…
住み替えだね。ナカジツのお客様も半分以上が住み替えの方だよ！
マイホームの...[続きを読む]
更新日:2023.08.30
居住中の家でも売却できる？家に住みながら売却を行うコツ
今度、自分が住んでいる家を売却するんだ。
よ～し、まずは引っ越しだ～！
待って、売却は住みながらできるんだよ。
ナカジツで住み替えをするお客様も、半分...[続きを読む]
更新日:2025.08.13
住宅ローン返済中の家を手放したい！売却方法と完済できない時の対処法
この記事のポイント
住宅ローン返済中でも、抵当権を抹消すれば家は売却できる。売却金額と残債の関係によって、通常売却か任意売却かを選択する...[続きを読む]
更新日:2023.08.30
不動産売却時の仲介手数料の相場は？上限金額と計算方法を解説
不動産売買の際、手続きを依頼した不動産会社へ支払う料金のことを『仲介手数料』(媒介手数料)と言います。
不動産を売却するためにかかる費用の中では比較的...[続きを読む]
更新日:2021.07.02
買い換え特例って何？マイホーム購入時に知っておきたい特例の条件
マイホームを買い換える際、要件を満たせば、買い換え時の金銭的負担を軽減できる「買い換え特例」を適用することができます。ただ、「3000万円特別控除」などほかの特...[続きを読む]
更新日:2025.03.11
共有名義の不動産の売却方法と手続きをわかりやすく解説
この記事でわかること
不動産の「共有名義」の基本知識
共有名義の不動産を売るための賢い方法
共有名義の不動産売却の流れと手続き
...[続きを読む]
更新日:2025.06.26
【図解あり】不動産売却の流れ・手順について徹底解説
この記事のポイント
不動産売却は「査定→契約→引き渡し→確定申告」という流れで進む
事前に必要書類や住宅ローン残高を確認しておくこと...[続きを読む]
