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ナカジツの「住まいのお役立ち情報」

新着記事一覧

掲載日: 2020.05.27

名古屋のベッドタウンにおすすめの街はどこ?居住地選びのポイントは?

日本三大都市の一つとして、大きく発展をしている名古屋市。 名古屋駅周辺にはオフィスビルや地下街、大きな商業施設が多数あるため、連日多くの方々が名古屋市...[続きを読む]

掲載日: 2020.05.27

固定資産税を滞納するとどうなる?対処法は?

 固定資産税とは土地・家屋・償却資産(これらを固定資産といいます。)に対して課税される市町村民税です。毎年1月1日現在、市町村に固定資産を有している方が固定...[続きを読む]

掲載日: 2020.05.26

セットバックの基礎知識~メリット・デメリット、注意点は?~

土地や住宅など、不動産物件を探していると耳にすることがある「セットバック」とは何なのでしょう。また、セットバックをすることのメリット、デメリットもご紹介します。...[続きを読む]

掲載日: 2020.05.21

ローコスト住宅ってどんな家?契約するときの注意点は?

注文住宅を建てたいが、なるべく予算はかけたくないときに検討されるローコスト住宅。しかし「本当にお得なの?」「安い家って品質に問題はないの?」などの心配もあり...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.30

RC造(鉄筋コンクリート構造)の耐用年数は?強度が高いその理由を解説

皆さんは耐用年数というとどのようなイメージを持ちますか?耐用年数というと、「建物の寿命」というイメージがあるかもしれませんが、実は耐用年数=建物の寿命という...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.27

RC造(鉄筋コンクリート構造)住宅の坪単価はいくら?他の構造より高い?

皆様は、RC造という言葉を聞いたことがあるでしょうか?RC造とは、鉄筋コンクリート構造の略称となっています。RC造はマンションやビルなどで用いられることが多...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.27

【中古住宅】内見で見るポイントは?事前の準備や持ち物も確認を

 中古住宅を選ぶメリットの一つとして「実際の物件を内見(見学)できる」ことが挙げられます。そもそも新築の場合はというと、分譲一戸建てや分譲マンションでは完成...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.24

固定資産評価証明書とは?いつ必要になる?

マイホーム購入後の維持費の1つである固定資産税。 この固定資産税額を正式に証明するために「固定資産税評価証明書」という書類があるのはご存知でしょうか。 ...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.23

【中古住宅】購入後にやることって何?税金、手続き、確認事項まで

中古住宅は立地の良さ、新築に比べ価格がお得なことに加え、近年は「自分の好みにリノベーションができる」という魅力から選ばれることが多くなっています。しかし...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.22

中古住宅のインスペクション(ホームインスペクション)って何?義務化された内容とは

中古住宅のインスペクションが義務化されました。しかし、そもそもインスペクションとは何でしょうか。義務化されたとはいえ、まだ世間一般にインスペクションは浸透し...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.20

フラット35の借り換えとは?どれくらいメリットがあるの? 

フラット35は新規融資だけでなく、借換融資にも対応しています。フラット35への借り換えの条件やメリットなど、これから借り換えをしようとお考えの人向けに、必要...[続きを読む]

掲載日: 2020.04.15

中古住宅に関する固定資産税はいくらかかる?支払時期は?

 中古住宅を購入した場合は、どのような税金が課税されるでしょうか?各種の特例の活用により軽減されるものもあります。また、保有しているときに課税される固定資産...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.27

住宅ローン控除制度とふるさと納税は併用できる?

住宅ローン控除とふるさと納税はどちらも節税効果の大きい税控除の制度です。 住宅購入という人生の一大イベントを終えた翌年は、住宅ローン控除のための確定申告が...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.26

相続税における配偶者控除とは?控除を受けるための条件や具体的な計算式を解説

 「配偶者が遺産を相続した際、1億6,000万円までなら相続税はかからない!」という話を聞かれたことがあるのではないでしょうか。  これは、『配偶者の相続...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.26

土地の相続税の計算方法は?相続税を下げるための特例を知っておこう

 「財産は自宅の土地と家屋が大半だけど、相続税はどれ位かかるだろう?」と思われている方は多いのではないでしょうか。  また、土地の価格はバブル期に比べて下...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.24

太陽光発電の売電収入はどのくらい?いまから始めても遅くない?

多くの家庭や企業で取り入れられるようになった太陽光発電。台風や地震による大規模停電をきっかけに、災害時の停電対策としても注目を集めています。 しかし、太陽...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.24

一戸建ての駐車場はどのように設計する?必要な広さや考慮すべきポイント

皆様は、駐車場について深くお考えになったことはありますでしょうか。 今や車は一家に一台だけではなく、場合によっては一人一台所持しているご家庭も増えてきまし...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.20

二重サッシとは?防音や断熱効果のあるガラスの種類は?

二重サッシという言葉を聞いたことはありますか? そもそも窓というと、皆さんはどんな役割を思い浮かべるでしょう。外の景色を眺めたり、外の光を取り込んだり…?...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.13

外壁サイディングとは?種類とそれぞれの費用、補修の必要性などを解説

今回は外壁の素材についてです。 素材は壁紙1つとってもその種類は多く、1つ1つの特徴を把握するのは大変ですよね。 しかし、ずっと住み続ける大切な家作り。...[続きを読む]

掲載日: 2020.03.10

最大控除額65万円!投資型減税とは?

住宅ローン減税は今や有名な制度で多くの人が利用しています。これは住宅を購入する場合は住宅ローンを利用することが多いからです。では、住宅ローンを使わない人、現...[続きを読む]

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掲載日: 2022.07.27

浜松市の人気のエリア、住みやすい地域は?

浜松市は工業と農業、都市部と山と海の自然が調和した都市です。さらに、温暖で穏やかな気候のため、子育て世代には理想的な環境なのではないでしょうか。 今回はそんな...[続きを読む]

掲載日: 2020.05.27

名古屋のベッドタウンにおすすめの街はどこ?居住地選びのポイントは?

日本三大都市の一つとして、大きく発展をしている名古屋市。 名古屋駅周辺にはオフィスビルや地下街、大きな商業施設が多数あるため、連日多くの方々が名古屋市...[続きを読む]

掲載日: 2020.06.30

愛知県の手厚い子育て支援〜ファミリー世帯におすすめのエリアは?〜

愛知県はイオンやIKEAなどの大型ショッピングセンターが数多くある一方、モリコロパークや大高緑地公園など、緑豊かな公園も豊富で子育てがしやすい環境が整っています...[続きを読む]

掲載日: 2021.12.22

2022年住宅ローン控除改正!控除金額は具体的にどうなる?

2022年で住宅ローン控除が改正されるね。 今まで住宅ローンの金利よりも控除率が高い、いわゆる「逆ザヤ」状態だったから 妥当な内容になったともいえるよ。...[続きを読む]

掲載日: 2021.05.20

ハウスメーカーはアフターサービスで決めるが吉?選び方のポイントは?

新築住宅のアフターサービスってどんなものがあるのでしょう。ハウスメーカー選びをするにあたっても、あまり重要なポイントではないと思われがちです。 しかし、新...[続きを読む]

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