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ナカジツの「住まいのお役立ち情報」

新着記事一覧

掲載日: 2020.01.16

フラット35の金利タイプは?民間のローンとの違い

不動産の購入に欠かせない住宅ローン。借入先によって金利や条件が変わるため、どこから借りたらよいのか分からない!という方も多いのではないでしょうか。 現在は...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

相続税の計算方法は?具体的な計算例と、控除額について知りたい!

 相続税の申告までは自分で行わないとしても、その前にそもそも相続税がどれ位かかるのかは誰もが知りたいところです。  そこで今回は、相続税の具体的な計算方法...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

譲渡所得税とは?計算式や特別控除の特例を解説

不動産を購入した金額よりも高い額で売却し、利益が出た際にかかるのが譲渡所得税。いつ支払うの?どんな控除があるの?先祖代々の土地で購入金額がわからないんだけど...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.23

耐震診断とは?費用はどのくらいかかる?

いつやってくるかわからない大地震、住んでいる建物の耐震性能が分からなくては不安ですよね。もしものときに命を守る耐震性能を備えることはもちろん重要ですが、知識...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.20

床暖房のリフォーム相場は?電気と温水、どちらがいいの?

寒い冬には大活躍する床暖房!足元が温かいと家全体も温かく感じますよね。 家を建てるなら絶対に床暖房を入れたい!という方も少なくないのではないでしょうか。 ...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.20

瓦屋根の種類、メリット・デメリットは?

瓦屋根というと重厚感のある日本家屋を思い浮かぶ方が多いのではないでしょうか。しかし瓦屋根といっても種類は多岐に渡り、それぞれ特徴があります。 洋風の住宅や...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.19

都市計画税はいくら払えばいい?対象者や支払い方法を解説

都市計画税をご存じですか?都市計画税とは、固定資産税と同様に不動産の所有者に課税される税金です。どんな不動産を所有したときに都市計画税がかかるのか、またいく...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.18

すまい給付金はどんな人がもらえる?年収は?

住宅を購入すると現金の給付が受けられる「すまい給付金」という制度をご存じですか? 給付を受けるには条件があり、また給付額は収入によって異なります。 知っ...[続きを読む]

掲載日: 2019.12.17

べた基礎、布基礎とは?比較とメリット・デメリットを解説!

皆さまは、お家を建てようと考えたときにどの部分に注目しますか?ついつい間取りや外観などに注目しすぎて基礎の部分はそこまで、、、という方が中にはいらっしゃるかと思...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.29

外壁塗装の塗り替えるタイミングはいつ?業者選びのポイントは?

外壁塗装と聞くと、家の外観を変えるだけと思う方もいらっしゃるかと思います。ですが、外壁塗装は紫外線からのダメージや耐熱性を上げたりする効果も含まれているので...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.29

農地転用ってなに?転用の許可基準とは

農地を相続した、農業を引退した、など農地の活用や所有方法について悩まれている方もいるのではないでしょうか。 農地転用とひとことで言っても、フローや決まりが...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

家を建てるなら知っておきたい「建築基準法」ってなに?

家を建てる際にしっかりと確認しなければならないことは沢山あると思いますが、その中でも大事なものに建築基準法というものがあります。ルールを知らずに勝手に進めて...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

固定資産税とは?支払いのタイミングはいつ?

不動産を保有すると固定資産税が毎年かかります。税額はどのように計算されるのか、いつどのように納税するのかなど気になる点を解説します。 固定資産税とは 固...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.28

不動産取得税はいつ請求がくる?

不動産取得税とは、不動産を売買・贈与で取得したとき、又は建物を新築・増築したときに都道府県が課税する地方税です。不動産を取得してから期間を空けて納税通知書が届く...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.27

長期優良住宅のメリットが知りたい!認定基準や申請手順ってどうなってるの?

令和元年5月31日の国土交通省発表に、長期優良住宅の認定実績が100万戸を突破したとありました。さらに、長期優良住宅の認定に必要な住宅性能評価書の交付は3年...[続きを読む]

掲載日: 2019.11.27

長期優良住宅に認定されると補助金がもらえる?

長期優良住宅に認定されるとどんな良いことがあるのでしょうか。今回は認定長期優良住宅を取得した際の税制や補助金のお話です。 手続きの方法や支払いのタイミング...[続きを読む]

掲載日: 2019.10.31

古民家のリノベーションをしてみたい!そのポイントや注意点とは?

日本古来の伝統工法で建てられた、趣ある古民家。解放感のある間取りに、団欒の場になったり季節の移ろいを感じられる縁側。スローライフで人生をゆったり楽しみたい、そん...[続きを読む]

掲載日: 2019.10.31

中古の一戸建て物件のメリット・デメリット!選び方のポイントは?

新築一戸建てを探していても、なかなか希望の立地で見合う物件がない…。そんなときは視野を広げて、中古一戸建てはいかがでしょう。好みの間取り、内外装にリノベ...[続きを読む]

掲載日: 2019.10.30

2×4(ツーバイフォー)工法とは?在来工法の違いは?メリット・デメリットを解説

皆さんは物件を購入しようと考えたときや家を建てようと検討した際に、建築工法を気にしたりしますか?材料や建築構造だけではなく、建築工法によっても耐震性などが変...[続きを読む]

掲載日: 2019.10.30

RC造とは?建築構造の種類と違い・メリット・デメリットを解説

皆さんは、物件を探すときにどこの欄を確認していますか?価格や建物面積、築年数など多くの欄がある中で、建物構造という欄があるのはご存知でしょうか。鉄骨造や鉄筋...[続きを読む]

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掲載日: 2021.11.29

内部結露で家が腐る…!原因と対策を解説~健康で安心な住宅のために~

内部結露とは壁内結露ともいい、住宅の壁の中で結露が発生してしまうことです。なぜ内部結露ができるのか、発生することでどんな問題があるのかを見ていきましょう。 ...[続きを読む]

掲載日: 2021.04.06

マンションの「管理費」の相場は?安く抑えるポイントも紹介!

分譲マンションの購入を検討していると、『管理費』や『修繕積立金』と言う言葉をよく見かけます。管理費や修繕積立金は、住宅ローンの返済とは別に掛かってくる費...[続きを読む]

掲載日: 2021.11.25

複層ガラス(ペアガラス)で断熱効果UP!メリットとデメリットを知ろう

最近ぐっと寒くなって、いよいよ冬が目前に迫ってきたね!衣替えまだできてないよ~ (衣替え……?) そういえばチューカイくん、お部屋のあったか対策はできている...[続きを読む]

掲載日: 2021.11.23

地役権の必要性は?登記の仕方や税金についても解説

地役権とはどんな権利でしょうか?簡単に言えば、自分が所有する土地を有効に利用するために、他人の土地に対して制限を設定したり使用できたりする権利です。この権利...[続きを読む]

掲載日: 2019.08.29

市街化調整区域で建築許可がほしい!おさえておきたいポイントとは

土地の利用は自治体の都市計画で定められており、建物の建築には制限があります。どこにでも自由に住宅などの建物を建てられるわけではないのです。 一戸建てや住宅用の...[続きを読む]

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