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ナカジツの「住まいのお役立ち情報」

新着記事一覧

更新日:2023.09.27

マンションの「管理費」の相場は?安く抑えるポイントも紹介!

分譲マンションの購入を検討していると、『管理費』や『修繕積立金』と言う言葉をよく見かけます。管理費や修繕積立金は、住宅ローンの返済とは別に掛かってくる費...[続きを読む]

更新日:2024.01.26

住宅ローン控除の還付金とは?受け取れる条件や申請の流れなど

納め過ぎた所得税を確定申告によって返還してもらうことを『還付』と言い、その時返還されるお金のことを『還付金』と呼びます。 そして住宅ローン控除は、住宅...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

エクステリアとは?平均的な費用やデザインを決めるときのポイントなどを解説

エクステリアとは、家の外側の装飾・外構部分を指します。庭・アプローチ・照明や塀などがそうです。理想のエクステリアを実現するには、エクステリアの役割や素材によ...[続きを読む]

更新日:2023.10.09

【注文住宅のキッチン】憧れのマイホームにするために

最近は広いLDKで家族の時間を楽しめるよう間取りに気を配る傾向にあり、キッチンも大切な家族団らんの場の一部となっています。お料理好きな方も、そうでない方も、...[続きを読む]

更新日:2024.07.19

住宅ローンの返済年数は短いほうがいい?長いほうがいい?

住宅ローンを選ぶ際、さまざまな借入条件について検討する必要があります。借入金額が同じでも、借入先をはじめ、金利タイプや返済方法によって負担する利息額が変...[続きを読む]

更新日:2024.01.29

家の日当たりは南向きがベスト?各方角のメリット・デメリットも解説

家や土地を探すとき、日当たりを気にされる方は多いですよね。一般的には南向きの家や土地が好まれますが、本当にそれが一番良いのでしょうか。今回は東西南北それぞれ...[続きを読む]

更新日:2024.06.04

子供部屋を上手に作るには?収納やベッド、レイアウトのコツは?

子供部屋ってどれだけスペースをとったらよいかわからない。どんな家具を置いたら部屋が片付くのだろう。年齢によって使い方の変わる子供部屋をどう設けるかは悩みの種...[続きを読む]

更新日:2023.10.17

マンションの1階は住みにくい?懸念点の解消法は?

マンションの1階はエレベーターでの上り下りがなく、一戸建てに近い感覚で暮らすことができる環境です。しかし、1階というだけで何かと倦厭されがちです。その懸念点...[続きを読む]

更新日:2024.12.04

リビング階段の魅力とは?懸念点を解消する方法も紹介

近年注目を集め、人気の間取りとなっている『リビング階段』。 家族とコミュニケーションを取りやすい間取りとなることや、見た目がスタイリッシュであることか...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

リモートワークに集中するための部屋づくりとは?在宅勤務を楽しむコツ

新型コロナウイルスの影響で、平成30年から推進されてきた働き方改革の一環として、リモートワーク・テレワークといった在宅ワーク化への取り組みが一層推奨され...[続きを読む]

更新日:2024.12.04

マンションリフォームの相場はいくら?築何年になったらリフォームする?

マンションのリフォームっていつ頃行ったらいいの?どれくらいの費用をみておいたらよい?中古マンションを購入し、自分好みの内装にリノベーションを行う方も多く...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

住宅の収納はどうすればいい?後悔しないためのポイントは?

実際にマイホームに住んでみて不満に思うことの1つに収納が挙げられます。 「もっと収納があればいいのに……」 「収納はあるけれど使いにくい」 このよう...[続きを読む]

更新日:2023.10.09

省エネ住宅って何?補助金や減税についても解説!

国も普及に力を入れている「省エネ住宅」。耳にしたことはあるけれど、実際にどのような住宅なのかはよく知らないという方も多いのではないでしょうか。今回は省エネ住...[続きを読む]

更新日:2023.10.09

三世帯住宅の間取りはどう決める?プライバシーを守りながら共有部分の有効活用を

親世帯と子世帯とで暮らす「二世帯住宅」は、住宅情報誌でもたびたび特集が組まれるほど、広く浸透しています。しかしそこに祖父母や兄弟などもう一世帯が加わった「三...[続きを読む]

更新日:2022.04.04

グリーン住宅ポイント制度とは?対象となる住宅って?

2020年8月に終了した次世代住宅ポイント制度。それに代わる制度として、2020年12月15日からグリーン住宅ポイント制度が開始されました。【追記】2021...[続きを読む]

更新日:2022.03.02

家の照明はどのように計画すればいい?理想的な照明を決めるポイント

照明計画では、照明の位置やタイプ、見せ方などを検討します。「お気に入りのデザインだから 」という理由だけで照明を採用してしまうと、のちに不具合を感じてしまう...[続きを読む]

更新日:2022.04.04

屋上のある住宅の楽しみ方や注意点!コストが高くなるのは本当?

駐車場が必要だし、庭を造るスペースがない。けれど、子どもを外で遊ばせたたり植物を育てたりもしたい…!おうちづくりのこだわり、なかなか諦めることは難しいですよ...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

ライフプランってなに?住宅ローン返済をシミュレーションして賢く計画を!

マイホームが欲しい、そう思ったとき何から始めたらよいでしょう。ネットで物件を検索し、月々の返済が仮に〇万円なら大丈夫そう、と思うこともあるかもしれません...[続きを読む]

更新日:2023.02.28

【2021年版】千葉の住みたい街ランキング!今人気なエリアとは

千葉と言えば、東京ディズニーリゾートや成田空港を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。 都心へのアクセスの良さや、再開発によって大型商業施設が増え...[続きを読む]

更新日:2021.10.19

ユニット工法とは?特徴やメリットやデメリットについて解説

日本で建てられている戸建て住宅の大半は、木造軸組工法(在来工法)です。しかし、工務店選びをする際、「ユニット工法」という単語を目にする方もいらっしゃるかもし...[続きを読む]

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更新日:2026.06.12

土地の査定は無料でできる?おすすめの査定方法を紹介

この記事のポイント 土地売却を目的とした査定は不動産会社に無料で依頼でき、査定書も費用をかけずに受け取れる 無料査定は売却価格の目安...[続きを読む]

更新日:2026.06.12

不動産評価額の調べ方・計算方法。評価方法の種類ごとに解説

この記事のポイント 不動産評価額は一物五価・六価と呼ばれるほど種類が多い 不動産会社の査定を軸に、実勢価格や公示地価などを補足的に確...[続きを読む]

更新日:2026.06.11

離婚でローン中の家を売るときの手続きと流れを解説

この記事のポイント 離婚でローン中の家を売却できるかどうかは、名義の形態と住宅ローンの組み方、アンダーローンかオーバーローンかによって決...[続きを読む]

更新日:2026.06.11

家を売るときの注意点チェックリスト!時系列に沿って意外な落とし穴を解説

この記事のポイント 家の売却は、必要書類の準備から引渡しまで工程が多い 査定や売却活動では、不動産会社や担当者の選定が成否を大きく左...[続きを読む]

更新日:2026.06.11

法人の不動産売却における税金の確認ポイント!税率や使える特例も紹介

この記事のポイント 法人の不動産売却益には譲渡所得税ではなく法人税等が課され、個人と異なり、所得全体を合算して課税される点や経費算入の範...[続きを読む]

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