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ナカジツの「住まいのお役立ち情報」

新着記事一覧

更新日:2022.07.22

基礎断熱とは?床断熱との違いを押さえて暖かい家づくりに活かそう

基礎断熱とはいったい何でしょう?基礎って家の外側のことでしょう、と思ってしまいますよね。 確かに基礎も断熱も家づくりのスポットライトを浴びにくい存在です。です...[続きを読む]

更新日:2024.01.29

不動産登記とは?必要書類や費用などを詳しく解説

不動産登記とは?不動産を購入したり、相続したりといったタイミングでなければなかなか登場しない、この言葉。日常生活では馴染みのない存在ですが、所有する不動産の...[続きを読む]

更新日:2025.08.08

土地購入前のチェック必須!土地の「地盤」の調べ方を解説

この記事のポイント 地盤の強さは建物の安全性や資産価値に関わるため、正しく調べることが重要 簡易な地盤の確認方法として、マップ系We...[続きを読む]

更新日:2023.08.30

不動産売却時の仲介手数料の相場は?上限金額と計算方法を解説

不動産売買の際、手続きを依頼した不動産会社へ支払う料金のことを『仲介手数料』(媒介手数料)と言います。 不動産を売却するためにかかる費用の中では比較的...[続きを読む]

更新日:2024.08.08

登録免許税とは?納付方法や計算方法、軽減措置の条件を解説

住宅取得する際には、税金を含めさまざまな諸費用がかかります。諸費用のうち登録免許税は、数十万円規模の支出となります。住宅を取得する際に初めて登録免許税につい...[続きを読む]

更新日:2022.05.18

角地緩和って何?建ぺい率の基礎知識と、角地のメリットとデメリット

お家を建てたり増築などのリフォームを行う際に、建ぺい率や容積率といった建築基準法を厳守しなければいけません。自治体にもよりますが、建ぺい率は角地など土地の特...[続きを読む]

更新日:2025.01.16

不動産購入時にかかる仲介手数料の相場や計算方法は?

不動産を購入する際に発生する費用の中で、特に大きな割合を占める「仲介手数料」。不動産会社に支払う手数料であることは多くの方がご存知かと思いますが、不動産売買...[続きを読む]

更新日:2024.03.21

空き家の売却方法とは?発生する費用や税金、コストを抑えるポイントも解説

800万戸以上あるという空き家。国もその対策に本格的に乗り出すなど、社会問題ともなっています。この空き家、利用する予定があるならともかく、利用予定がないのな...[続きを読む]

更新日:2024.06.04

定額制リノベーションとは?メリットとデメリットを踏まえて好みの家に

今人気の、中古物件のリノベーション。何から手を付けていいかわからない!って声をよく聞くけど…。 確かに。不動産購入だけでも複雑な上に、リノベーションも含めた資...[続きを読む]

更新日:2024.06.28

【愛知県】高齢者に優しい地域って?老後に住みたい街を探そう!

老後のセカンドライフはどこか他の土地に住みたいなぁ、交通の便が悪いところは困るけど、都会のごみごみした雰囲気は嫌だし…そんなあなたにおすすめしたいのが愛知県。何...[続きを読む]

更新日:2023.09.29

耐震等級3とはどれくらい?地震に強い家とは?

愛知県岡崎市に本店を置く不動産SHOPナカジツの『住まいのお役立ち情報』今回のテーマは「耐震等級3」です。 マイホームを建てるとき、ハウスメーカーのホームペー...[続きを読む]

更新日:2023.07.24

【移住したい街】愛知県ってどんなところ?その魅力を教えて!

全国の住みたい都道府県ランキングでトップ10に入ることの多い愛知県。移住したいと考えている人も増えています。ですが、 「愛知県に移住するならどの地域がおすすめ...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

買い換え特例って何?マイホーム購入時に知っておきたい特例の条件

マイホームを買い換える際、要件を満たせば、買い換え時の金銭的負担を軽減できる「買い換え特例」を適用することができます。ただ、「3000万円特別控除」などほかの特...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

【愛知県】治安の良い街を教えて!住みやすい地域を紹介

新しくおうちを建てたい、引っ越したいと考える時、大切にしたいポイントは人それぞれ。 新天地 を思い描く際に浮かぶ悩みの中で、新しい環境になっても安心し...[続きを読む]

更新日:2024.07.25

新築マンションと中古マンションを比較!買うならどっち?

街を歩けば、新築マンションの建築現場に出くわします。内装、設備、エントランス、すべてが新品の新築マンションはとても魅力的です。一方、中古マンションの魅力は価格と...[続きを読む]

更新日:2025.11.20

ハウスメーカーはアフターサービスで決めるが吉?選び方のポイントは?

新築住宅のアフターサービスってどんなものがあるのでしょう。ハウスメーカー選びをするにあたっても、あまり重要なポイントではないと思われがちです。 しかし、新...[続きを読む]

更新日:2021.07.02

【愛知県】カフェが多い街はどこ?老舗喫茶店からお洒落カフェが集う理由は?

美味しい食べ物が豊富な印象を受ける愛知県ですが、今回その中でも特に数多く存在すると言われているカフェ(喫茶店)に注目してみました。 もしかすると、あ...[続きを読む]

更新日:2023.11.03

アウトドアリビングの楽しみ方と注意点

テレワークで自宅で過ごす時間が多い方、週末は自宅でくつろぎたい方におすすめのアウトドアリビング。アウトドアリビングは家にいながら外の開放感や空気感をたっ...[続きを読む]

更新日:2025.02.14

中古住宅を購入するなら築年数何年が狙い目?その魅力と注意点は?

近年、首都圏をはじめとした投資によるマンションの高騰や原材料や人件費の高騰により、新築よりも割安な中古住宅を検討する方が増えています。ただ、ひとくちに中古住...[続きを読む]

更新日:2023.10.12

自家発電の種類と費用は?消費と売却どちらがおすすめ?

近年日本各地で地震や台風といった災害が相次いでいます。直接は大きな被害を受けなかった地域であっても停電によって長期間不便な生活を強いられるという事態が発...[続きを読む]

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更新日:2026.06.12

土地の査定は無料でできる?おすすめの査定方法を紹介

この記事のポイント 土地売却を目的とした査定は不動産会社に無料で依頼でき、査定書も費用をかけずに受け取れる 無料査定は売却価格の目安...[続きを読む]

更新日:2026.06.12

不動産評価額の調べ方・計算方法。評価方法の種類ごとに解説

この記事のポイント 不動産評価額は一物五価・六価と呼ばれるほど種類が多い 不動産会社の査定を軸に、実勢価格や公示地価などを補足的に確...[続きを読む]

更新日:2026.06.11

離婚でローン中の家を売るときの手続きと流れを解説

この記事のポイント 離婚でローン中の家を売却できるかどうかは、名義の形態と住宅ローンの組み方、アンダーローンかオーバーローンかによって決...[続きを読む]

更新日:2026.06.11

家を売るときの注意点チェックリスト!時系列に沿って意外な落とし穴を解説

この記事のポイント 家の売却は、必要書類の準備から引渡しまで工程が多い 査定や売却活動では、不動産会社や担当者の選定が成否を大きく左...[続きを読む]

更新日:2026.06.11

法人の不動産売却における税金の確認ポイント!税率や使える特例も紹介

この記事のポイント 法人の不動産売却益には譲渡所得税ではなく法人税等が課され、個人と異なり、所得全体を合算して課税される点や経費算入の範...[続きを読む]

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